大蔵村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山形県大蔵村（944世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから25地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは42点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が39.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字南山鍵金野（100点）です。
平均リスクスコア
42点
B やや注意
分析地区数
25地区
世帯数
944
人口増減（2040年）
-39.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字南山鍵金野 | 100点 | E 危険 | 5 | 80.0% |
| 2 | 大字南山滝の沢 | 84点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 3 | 大字赤松升玉 | 78点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 4 | 大字南山沼の台 | 51点 | C 注意 | 30 | 36.7% |
| 5 | 大字南山塩 | 49点 | B やや注意 | 36 | 36.1% |
| 6 | 大字清水熊高 | 49点 | B やや注意 | 26 | 34.6% |
| 7 | 大字清水清水一 | 48点 | B やや注意 | 37 | 35.1% |
| 8 | 大字赤松烏川 | 48点 | B やや注意 | 53 | 34.0% |
| 9 | 大字清水桂 | 44点 | B やや注意 | 16 | 31.2% |
| 10 | 大字南山肘折 | 41点 | B やや注意 | 100 | 32.0% |
| 11 | 大字清水白須賀 | 41点 | B やや注意 | 76 | 28.9% |
| 12 | 大字合海作之巻 | 40点 | B やや注意 | 14 | 28.6% |
| 13 | 大字清水清水三 | 38点 | A 安定 | 33 | 30.3% |
| 14 | 大字南山平林 | 35点 | A 安定 | 12 | 25.0% |
| 15 | 大字南山豊牧 | 35点 | A 安定 | 32 | 25.0% |
| 16 | 大字南山金山 | 35点 | A 安定 | 12 | 25.0% |
| 17 | 大字赤松赤松 | 34点 | A 安定 | 70 | 24.3% |
| 18 | 大字清水比良稲沢 | 33点 | A 安定 | 21 | 23.8% |
| 19 | 大字合海大坪 | 32点 | A 安定 | 39 | 23.1% |
| 20 | 大字清水藤田沢 | 31点 | A 安定 | 18 | 22.2% |
| 21 | 大字清水上竹野 | 29点 | A 安定 | 23 | 21.7% |
| 22 | 大字清水清水台 | 23点 | A 安定 | 6 | 16.7% |
| 23 | 大字清水清水二 | 20点 | A 安定 | 90 | 15.6% |
| 24 | 大字合海合海 | 17点 | A 安定 | 157 | 15.3% |
| 25 | 大字清水通り | 7点 | A 安定 | 19 | 5.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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