大石田町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山形県大石田町（2,080世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから12地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が37.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字次年子（77点）です。
平均リスクスコア
36点
A 安定
分析地区数
12地区
世帯数
2,080
人口増減（2040年）
-37.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字次年子 | 77点 | E 危険 | 24 | 58.3% |
| 2 | 大字今宿 | 41点 | B やや注意 | 51 | 29.4% |
| 3 | 大字大浦 | 40点 | B やや注意 | 66 | 28.8% |
| 4 | 大字岩ケ袋 | 38点 | A 安定 | 88 | 27.3% |
| 5 | 大字横山 | 37点 | A 安定 | 321 | 27.1% |
| 6 | 大字豊田 | 35点 | A 安定 | 83 | 25.3% |
| 7 | 大字駒籠 | 35点 | A 安定 | 88 | 25.0% |
| 8 | 大字田沢 | 30点 | A 安定 | 188 | 21.8% |
| 9 | 桂木町 | 27点 | A 安定 | 878 | 26.8% |
| 10 | 大字鷹巣 | 27点 | A 安定 | 178 | 20.2% |
| 11 | 大字海谷 | 25点 | A 安定 | 86 | 18.6% |
| 12 | 大字川前 | 24点 | A 安定 | 29 | 17.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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