西川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山形県西川町（1,683世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから16地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは56点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が43.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字月岡（100点）です。

平均リスクスコア

56点

C 注意

分析地区数

16地区

世帯数

1,683

人口増減（2040年）

-43.7%

西川町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字月岡	100点	E 危険	16	75.0%
2	大字本道寺	87点	E 危険	10	60.0%
3	大字入間	77点	E 危険	73	53.4%
4	大字大井沢	72点	E 危険	78	51.3%
5	大字綱取	63点	D 警戒	44	43.2%
6	大字睦合乙	60点	D 警戒	24	41.7%
7	大字沼山	59点	C 注意	97	41.2%
8	大字原	55点	C 注意	29	37.9%
9	大字岩根沢	53点	C 注意	59	37.3%
10	大字水沢	53点	C 注意	95	36.8%
11	大字間沢	43点	B やや注意	256	30.1%
12	大字吉川	42点	B やや注意	278	28.8%
13	大字志津	39点	A 安定	14	28.6%
14	大字睦合丙	34点	A 安定	127	26.8%
15	大字海味	33点	A 安定	382	30.4%
16	大字睦合甲、丙	20点	A 安定	101	27.7%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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