守山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
滋賀県守山市（31,762世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから68地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が4.2%増加する見込みで、最もリスクが高いのは大林町（47点）です。
平均リスクスコア
14点
A 安定
分析地区数
68地区
世帯数
31,762
人口増減（2040年）
4.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大林町 | 47点 | B やや注意 | 189 | 45.5% |
| 2 | 三宅町 | 34点 | A 安定 | 288 | 34.0% |
| 3 | 山賀町 | 34点 | A 安定 | 107 | 31.8% |
| 4 | 今市町 | 34点 | A 安定 | 204 | 32.4% |
| 5 | 服部町 | 33点 | A 安定 | 115 | 31.3% |
| 6 | 赤野井町 | 33点 | A 安定 | 314 | 30.6% |
| 7 | 横江町 | 32点 | A 安定 | 169 | 36.1% |
| 8 | 杉江町 | 29点 | A 安定 | 146 | 27.4% |
| 9 | 立田町 | 28点 | A 安定 | 240 | 26.7% |
| 10 | 新庄町 | 26点 | A 安定 | 70 | 24.3% |
| 11 | 洲本町 | 25点 | A 安定 | 286 | 24.1% |
| 12 | 矢島町 | 25点 | A 安定 | 326 | 23.6% |
| 13 | 十二里町 | 24点 | A 安定 | 58 | 22.4% |
| 14 | 笠原町 | 23点 | A 安定 | 298 | 21.5% |
| 15 | 森川原町 | 22点 | A 安定 | 133 | 21.1% |
| 16 | 幸津川町 | 22点 | A 安定 | 212 | 20.3% |
| 17 | 小浜町 | 21点 | A 安定 | 112 | 20.5% |
| 18 | 勝部町 | 19点 | A 安定 | 61 | 18.0% |
| 19 | 荒見町 | 19点 | A 安定 | 220 | 17.7% |
| 20 | 吉身七丁目 | 19点 | A 安定 | 107 | 30.8% |
| 21 | 中町 | 19点 | A 安定 | 121 | 23.1% |
| 22 | 石田町 | 18点 | A 安定 | 639 | 23.3% |
| 23 | 吉身六丁目 | 18点 | A 安定 | 185 | 30.8% |
| 24 | 木浜町 | 17点 | A 安定 | 809 | 16.9% |
| 25 | 守山二丁目 | 17点 | A 安定 | 378 | 24.3% |
| 26 | 金森町 | 15点 | A 安定 | 746 | 24.9% |
| 27 | 水保町 | 15点 | A 安定 | 2,471 | 19.3% |
| 28 | 今宿三丁目 | 14点 | A 安定 | 184 | 21.2% |
| 29 | 今宿一丁目 | 14点 | A 安定 | 219 | 26.5% |
| 30 | 川田町 | 13点 | A 安定 | 464 | 17.0% |
上位30地区を表示（全68地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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