多賀町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
滋賀県多賀町（2,502世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは45点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が17.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字大杉（78点）です。
平均リスクスコア
45点
B やや注意
分析地区数
28地区
世帯数
2,502
人口増減（2040年）
-17.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字大杉 | 78点 | E 危険 | 17 | 70.6% |
| 2 | 大字水谷 | 78点 | E 危険 | 19 | 73.7% |
| 3 | 大字大君ケ畑 | 73点 | E 危険 | 25 | 64.0% |
| 4 | 大字萱原 | 62点 | D 警戒 | 85 | 52.9% |
| 5 | 大字木曽 | 60点 | D 警戒 | 48 | 54.2% |
| 6 | 大字小原 | 59点 | C 注意 | 16 | 50.0% |
| 7 | 大字樋田 | 59点 | C 注意 | 18 | 50.0% |
| 8 | 大字佐目 | 59点 | C 注意 | 75 | 50.7% |
| 9 | 大字栗栖 | 56点 | C 注意 | 29 | 51.7% |
| 10 | 大字霜ケ原 | 56点 | C 注意 | 20 | 50.0% |
| 11 | 大字南後谷 | 51点 | C 注意 | 21 | 42.9% |
| 12 | 大字大岡 | 51点 | C 注意 | 28 | 42.9% |
| 13 | 大字川相 | 50点 | C 注意 | 88 | 44.3% |
| 14 | 大字仏ケ後 | 44点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 15 | 大字四手 | 41点 | B やや注意 | 43 | 34.9% |
| 16 | 大字猿木 | 40点 | B やや注意 | 38 | 34.2% |
| 17 | 大字一ノ瀬 | 36点 | A 安定 | 25 | 32.0% |
| 18 | 大字一円 | 35点 | A 安定 | 50 | 30.0% |
| 19 | 大字土田 | 35点 | A 安定 | 148 | 30.4% |
| 20 | 大字中川原 | 35点 | A 安定 | 87 | 31.0% |
| 21 | 大字敏満寺 | 34点 | A 安定 | 233 | 29.2% |
| 22 | 大字富之尾 | 33点 | A 安定 | 120 | 28.3% |
| 23 | 大字楢崎 | 28点 | A 安定 | 29 | 24.1% |
| 24 | 大字月之木 | 28点 | A 安定 | 46 | 23.9% |
| 25 | 大字久徳 | 27点 | A 安定 | 253 | 25.3% |
| 26 | 大字多賀 | 21点 | A 安定 | 840 | 19.6% |
| 27 | 大字八重練 | 20点 | A 安定 | 36 | 19.4% |
| 28 | 大字藤瀬 | 19点 | A 安定 | 57 | 15.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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