甲賀市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

滋賀県甲賀市（33,553世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから166地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が16.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは山女原（73点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

166地区

世帯数

33,553

人口増減（2040年）

-16.1%

甲賀市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	山女原	73点	E 危険	16	62.5%
2	耕心二丁目	58点	C 注意	129	51.2%
3	大河原	51点	C 注意	48	43.8%
4	猪鼻	51点	C 注意	23	43.5%
5	多羅尾	50点	C 注意	153	49.0%
6	高嶺	49点	B やや注意	40	42.5%
7	下馬杉	48点	B やや注意	41	41.5%
8	毛枚	48点	B やや注意	46	41.3%
9	黒川	47点	B やや注意	124	40.3%
10	山上	47点	B やや注意	75	41.3%
11	黒滝	46点	B やや注意	24	41.7%
12	鮎河	46点	B やや注意	144	39.6%
13	宮町	44点	B やや注意	104	37.5%
14	上朝宮	43点	B やや注意	116	37.9%
15	岩室	43点	B やや注意	139	37.4%
16	本町一丁目	43点	B やや注意	80	37.5%
17	野上野	41点	B やや注意	70	35.7%
18	五反田	41点	B やや注意	73	35.6%
19	磯尾	40点	B やや注意	77	35.1%
20	古城が丘	40点	B やや注意	167	39.5%
21	櫟野	40点	B やや注意	80	35.0%
22	上馬杉	40点	B やや注意	50	34.0%
23	耕心三丁目	39点	A 安定	151	35.1%
24	鳥居野	38点	A 安定	110	32.7%
25	高野	37点	A 安定	91	31.9%
26	笹路	37点	A 安定	22	31.8%
27	頓宮	36点	A 安定	81	30.9%
28	油日	36点	A 安定	214	31.3%
29	神	36点	A 安定	235	31.1%
30	耕心一丁目	36点	A 安定	114	43.0%

上位30地区を表示（全166地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

滋賀県内の他の市区町村

多賀町（45点）高島市（39点）米原市（32点）甲良町（32点）長浜市（31点）竜王町（28点）日野町（26点）近江八幡市（26点）野洲市（24点）東近江市（23点）彦根市（21点）大津市（20点）滋賀県の一覧 →