高島市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
滋賀県高島市（17,855世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから141地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは39点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは朽木平良（100点）です。
平均リスクスコア
39点
A 安定
分析地区数
141地区
世帯数
17,855
人口増減（2040年）
-26.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 朽木平良 | 100点 | E 危険 | 7 | 85.7% |
| 2 | 朽木栃生 | 83点 | E 危険 | 38 | 68.4% |
| 3 | 今津町保坂 | 82点 | E 危険 | 13 | 69.2% |
| 4 | 朽木古屋 | 81点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 5 | マキノ町浦 | 80点 | E 危険 | 21 | 61.9% |
| 6 | 今津町椋川 | 78点 | E 危険 | 17 | 64.7% |
| 7 | マキノ町在原 | 77点 | E 危険 | 20 | 60.0% |
| 8 | 朽木小川 | 77点 | E 危険 | 10 | 60.0% |
| 9 | 今津町角川 | 77点 | E 危険 | 24 | 62.5% |
| 10 | 安曇川町横江 | 77点 | E 危険 | 37 | 59.5% |
| 11 | 朽木地子原 | 74点 | E 危険 | 26 | 57.7% |
| 12 | 朽木村井 | 74点 | E 危険 | 28 | 57.1% |
| 13 | 朽木桑原 | 74点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 14 | 今津町杉山 | 72点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 15 | 朽木麻生 | 69点 | D 警戒 | 38 | 55.3% |
| 16 | 朽木柏 | 68点 | D 警戒 | 17 | 52.9% |
| 17 | 畑 | 67点 | D 警戒 | 29 | 51.7% |
| 18 | 今津町梅原 | 66点 | D 警戒 | 95 | 51.6% |
| 19 | 朽木古川 | 64点 | D 警戒 | 25 | 52.0% |
| 20 | マキノ町下 | 63点 | D 警戒 | 47 | 48.9% |
| 21 | マキノ町海津一区 | 60点 | D 警戒 | 60 | 46.7% |
| 22 | 朽木雲洞谷 | 60点 | D 警戒 | 29 | 48.3% |
| 23 | 鴨川平二丁目 | 60点 | D 警戒 | 54 | 46.3% |
| 24 | 今津町中沼一丁目 | 59点 | C 注意 | 14 | 50.0% |
| 25 | 今津町下弘部 | 59点 | C 注意 | 87 | 46.0% |
| 26 | マキノ町山中 | 59点 | C 注意 | 34 | 47.1% |
| 27 | マキノ町小荒路 | 56点 | C 注意 | 62 | 43.5% |
| 28 | マキノ町白谷 | 55点 | C 注意 | 55 | 43.6% |
| 29 | マキノ町海津二区 | 54点 | C 注意 | 48 | 41.7% |
| 30 | 安曇川町北船木 | 54点 | C 注意 | 183 | 42.1% |
上位30地区を表示（全141地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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