米原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
滋賀県米原市（13,369世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから83地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは米原西（75点）です。
平均リスクスコア
32点
A 安定
分析地区数
83地区
世帯数
13,369
人口増減（2040年）
-18.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 米原西 | 75点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 2 | 大久保 | 63点 | D 警戒 | 56 | 53.6% |
| 3 | 吉槻 | 58点 | C 注意 | 31 | 48.4% |
| 4 | 小泉 | 51点 | C 注意 | 14 | 42.9% |
| 5 | 加勢野 | 51点 | C 注意 | 61 | 42.6% |
| 6 | 上丹生 | 50点 | C 注意 | 131 | 42.7% |
| 7 | 万願寺 | 50点 | C 注意 | 58 | 41.4% |
| 8 | 須川 | 48点 | B やや注意 | 47 | 40.4% |
| 9 | 甲津原 | 48点 | B やや注意 | 30 | 46.7% |
| 10 | 志賀谷 | 48点 | B やや注意 | 118 | 39.8% |
| 11 | 甲賀 | 48点 | B やや注意 | 23 | 43.5% |
| 12 | 堂谷 | 45点 | B やや注意 | 52 | 38.5% |
| 13 | 飯 | 45点 | B やや注意 | 126 | 38.9% |
| 14 | 長久寺 | 45点 | B やや注意 | 16 | 37.5% |
| 15 | 西坂 | 44点 | B やや注意 | 19 | 36.8% |
| 16 | 上板並 | 44点 | B やや注意 | 70 | 37.1% |
| 17 | 伊吹 | 43点 | B やや注意 | 110 | 36.4% |
| 18 | 能登瀬 | 43点 | B やや注意 | 197 | 36.5% |
| 19 | 箕浦 | 42点 | B やや注意 | 93 | 35.5% |
| 20 | 曲谷 | 42点 | B やや注意 | 19 | 36.8% |
| 21 | 下丹生 | 41点 | B やや注意 | 120 | 35.8% |
| 22 | 本郷 | 41点 | B やや注意 | 104 | 34.6% |
| 23 | 長沢 | 41点 | B やや注意 | 111 | 34.2% |
| 24 | 河南 | 40点 | B やや注意 | 89 | 33.7% |
| 25 | 一色 | 39点 | A 安定 | 75 | 33.3% |
| 26 | 小田 | 39点 | A 安定 | 60 | 33.3% |
| 27 | 醒井 | 38点 | A 安定 | 231 | 33.3% |
| 28 | 梓河内 | 38点 | A 安定 | 132 | 36.4% |
| 29 | 下板並 | 37点 | A 安定 | 26 | 30.8% |
| 30 | 長岡 | 36点 | A 安定 | 330 | 31.8% |
上位30地区を表示（全83地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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