野洲市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
滋賀県野洲市（19,643世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから57地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは近江富士一丁目（54点）です。
平均リスクスコア
24点
A 安定
分析地区数
57地区
世帯数
19,643
人口増減（2040年）
-6.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 近江富士一丁目 | 54点 | C 注意 | 83 | 50.6% |
| 2 | 近江富士三丁目 | 53点 | C 注意 | 189 | 50.3% |
| 3 | 近江富士二丁目 | 51点 | C 注意 | 144 | 47.2% |
| 4 | 近江富士五丁目 | 50点 | C 注意 | 196 | 46.9% |
| 5 | 喜合 | 49点 | B やや注意 | 10 | 50.0% |
| 6 | 近江富士六丁目 | 47点 | B やや注意 | 58 | 44.8% |
| 7 | 竹生 | 40点 | B やや注意 | 43 | 37.2% |
| 8 | 北比江 | 39点 | A 安定 | 74 | 36.5% |
| 9 | 入町 | 37点 | A 安定 | 50 | 34.0% |
| 10 | 三上 | 36点 | A 安定 | 585 | 34.0% |
| 11 | 安治 | 36点 | A 安定 | 113 | 32.7% |
| 12 | 須原 | 34点 | A 安定 | 85 | 31.8% |
| 13 | 虫生 | 32点 | A 安定 | 90 | 30.0% |
| 14 | 中北 | 32点 | A 安定 | 44 | 29.5% |
| 15 | 八夫 | 31点 | A 安定 | 199 | 28.6% |
| 16 | 五条 | 30点 | A 安定 | 87 | 27.6% |
| 17 | 比江 | 30点 | A 安定 | 315 | 27.9% |
| 18 | 大篠原 | 28点 | A 安定 | 215 | 27.9% |
| 19 | 小南 | 28点 | A 安定 | 370 | 29.7% |
| 20 | 小比江 | 28点 | A 安定 | 31 | 29.0% |
| 21 | 大畑 | 28点 | A 安定 | 217 | 30.4% |
| 22 | 井口 | 28点 | A 安定 | 114 | 25.4% |
| 23 | 南桜 | 27点 | A 安定 | 123 | 28.5% |
| 24 | 長島 | 27点 | A 安定 | 32 | 25.0% |
| 25 | 野田 | 26点 | A 安定 | 191 | 24.1% |
| 26 | 小堤 | 26点 | A 安定 | 75 | 28.0% |
| 27 | 北桜 | 26点 | A 安定 | 69 | 27.5% |
| 28 | 高木 | 26点 | A 安定 | 361 | 25.5% |
| 29 | 吉川 | 25点 | A 安定 | 280 | 22.9% |
| 30 | 北 | 24点 | A 安定 | 152 | 22.4% |
上位30地区を表示（全57地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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