野洲市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

滋賀県野洲市（19,643世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから57地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が6.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは近江富士一丁目（54点）です。

平均リスクスコア

24点

A 安定

分析地区数

57地区

世帯数

19,643

人口増減（2040年）

-6.9%

野洲市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	近江富士一丁目	54点	C 注意	83	50.6%
2	近江富士三丁目	53点	C 注意	189	50.3%
3	近江富士二丁目	51点	C 注意	144	47.2%
4	近江富士五丁目	50点	C 注意	196	46.9%
5	喜合	49点	B やや注意	10	50.0%
6	近江富士六丁目	47点	B やや注意	58	44.8%
7	竹生	40点	B やや注意	43	37.2%
8	北比江	39点	A 安定	74	36.5%
9	入町	37点	A 安定	50	34.0%
10	三上	36点	A 安定	585	34.0%
11	安治	36点	A 安定	113	32.7%
12	須原	34点	A 安定	85	31.8%
13	虫生	32点	A 安定	90	30.0%
14	中北	32点	A 安定	44	29.5%
15	八夫	31点	A 安定	199	28.6%
16	五条	30点	A 安定	87	27.6%
17	比江	30点	A 安定	315	27.9%
18	大篠原	28点	A 安定	215	27.9%
19	小南	28点	A 安定	370	29.7%
20	小比江	28点	A 安定	31	29.0%
21	大畑	28点	A 安定	217	30.4%
22	井口	28点	A 安定	114	25.4%
23	南桜	27点	A 安定	123	28.5%
24	長島	27点	A 安定	32	25.0%
25	野田	26点	A 安定	191	24.1%
26	小堤	26点	A 安定	75	28.0%
27	北桜	26点	A 安定	69	27.5%
28	高木	26点	A 安定	361	25.5%
29	吉川	25点	A 安定	280	22.9%
30	北	24点	A 安定	152	22.4%

上位30地区を表示（全57地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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