栗東市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
滋賀県栗東市（26,671世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから81地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは9点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が1.4%増加する見込みで、最もリスクが高いのは霊仙寺二丁目（51点）です。
平均リスクスコア
9点
A 安定
分析地区数
81地区
世帯数
26,671
人口増減（2040年）
1.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 霊仙寺二丁目 | 51点 | C 注意 | 133 | 51.1% |
| 2 | 伊勢落 | 44点 | B やや注意 | 78 | 43.6% |
| 3 | 井上 | 33点 | A 安定 | 37 | 32.4% |
| 4 | 霊仙寺四丁目 | 33点 | A 安定 | 49 | 32.7% |
| 5 | 六地蔵 | 31点 | A 安定 | 277 | 32.1% |
| 6 | 霊仙寺六丁目 | 30点 | A 安定 | 155 | 34.2% |
| 7 | 小野 | 25点 | A 安定 | 1,009 | 25.0% |
| 8 | 小柿八丁目 | 23点 | A 安定 | 77 | 35.1% |
| 9 | 観音寺 | 22点 | A 安定 | 21 | 23.8% |
| 10 | 安養寺四丁目 | 21点 | A 安定 | 109 | 28.4% |
| 11 | 安養寺三丁目 | 20点 | A 安定 | 137 | 24.8% |
| 12 | 東坂 | 19点 | A 安定 | 44 | 20.5% |
| 13 | 十里 | 19点 | A 安定 | 235 | 26.8% |
| 14 | 小平井四丁目 | 19点 | A 安定 | 156 | 21.8% |
| 15 | 荒張 | 19点 | A 安定 | 594 | 18.0% |
| 16 | 出庭 | 18点 | A 安定 | 709 | 26.1% |
| 17 | 綣十丁目 | 16点 | A 安定 | 211 | 28.4% |
| 18 | 小平井二丁目 | 16点 | A 安定 | 418 | 30.6% |
| 19 | 北中小路 | 15点 | A 安定 | 408 | 22.5% |
| 20 | 霊仙寺三丁目 | 14点 | A 安定 | 29 | 13.8% |
| 21 | 川辺 | 12点 | A 安定 | 1,197 | 21.8% |
| 22 | 綣八丁目 | 12点 | A 安定 | 277 | 28.5% |
| 23 | 綣四丁目 | 12点 | A 安定 | 192 | 18.2% |
| 24 | 大橋一丁目 | 11点 | A 安定 | 115 | 23.5% |
| 25 | 下戸山 | 11点 | A 安定 | 875 | 17.7% |
| 26 | 上砥山 | 10点 | A 安定 | 670 | 14.2% |
| 27 | 小柿十丁目 | 10点 | A 安定 | 256 | 27.0% |
| 28 | 霊仙寺五丁目 | 10点 | A 安定 | 74 | 9.5% |
| 29 | 安養寺二丁目 | 10点 | A 安定 | 181 | 28.7% |
| 30 | 安養寺八丁目 | 8点 | A 安定 | 53 | 20.8% |
上位30地区を表示（全81地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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