豊郷町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
滋賀県豊郷町（2,610世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから16地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が11.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字吉田（37点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
16地区
世帯数
2,610
人口増減（2040年）
-11.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字吉田 | 37点 | A 安定 | 177 | 33.3% |
| 2 | 大字八町 | 36点 | A 安定 | 172 | 34.3% |
| 3 | 大字雨降野 | 27点 | A 安定 | 111 | 26.1% |
| 4 | 大字日栄 | 27点 | A 安定 | 63 | 23.8% |
| 5 | 大字石畑 | 22点 | A 安定 | 121 | 20.7% |
| 6 | 大字高野瀬 | 18点 | A 安定 | 308 | 31.2% |
| 7 | 大字安食西 | 18点 | A 安定 | 128 | 21.9% |
| 8 | 大字四十九院 | 17点 | A 安定 | 148 | 23.6% |
| 9 | 大字杉 | 15点 | A 安定 | 76 | 23.7% |
| 10 | 大字安食南 | 15点 | A 安定 | 446 | 17.3% |
| 11 | 大字三ツ池 | 14点 | A 安定 | 230 | 26.5% |
| 12 | 大字上枝 | 13点 | A 安定 | 93 | 24.7% |
| 13 | 大字沢 | 13点 | A 安定 | 208 | 15.9% |
| 14 | 大字大町 | 10点 | A 安定 | 62 | 16.1% |
| 15 | 大字八目 | 7点 | A 安定 | 66 | 18.2% |
| 16 | 大字下枝 | 3点 | A 安定 | 201 | 7.5% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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