中津市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大分県中津市（35,520世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから111地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは耶馬渓町多志田（73点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
111地区
世帯数
35,520
人口増減（2040年）
-10.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 耶馬渓町多志田 | 73点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 2 | 山国町槻木 | 73点 | E 危険 | 70 | 67.1% |
| 3 | 本耶馬渓町西屋形 | 71点 | E 危険 | 16 | 68.8% |
| 4 | 耶馬渓町小友田 | 62点 | D 警戒 | 15 | 60.0% |
| 5 | 耶馬渓町福土 | 61点 | D 警戒 | 36 | 55.6% |
| 6 | 本耶馬渓町西谷 | 57点 | C 注意 | 154 | 53.2% |
| 7 | 山国町吉野 | 56点 | C 注意 | 63 | 50.8% |
| 8 | 本耶馬渓町東谷 | 55点 | C 注意 | 122 | 51.6% |
| 9 | 山国町小屋川 | 55点 | C 注意 | 38 | 50.0% |
| 10 | 耶馬渓町川原口 | 55点 | C 注意 | 36 | 50.0% |
| 11 | 耶馬渓町深耶馬 | 54点 | C 注意 | 99 | 50.5% |
| 12 | 本耶馬渓町多志田 | 52点 | C 注意 | 43 | 51.2% |
| 13 | 本耶馬渓町東屋形 | 50点 | C 注意 | 51 | 56.9% |
| 14 | 三光上深水 | 50点 | C 注意 | 66 | 47.0% |
| 15 | 本耶馬渓町冠石野 | 50点 | C 注意 | 11 | 45.5% |
| 16 | 耶馬渓町山移 | 50点 | C 注意 | 163 | 50.9% |
| 17 | 耶馬渓町栃木 | 49点 | B やや注意 | 44 | 52.3% |
| 18 | 耶馬渓町大野 | 48点 | B やや注意 | 91 | 50.5% |
| 19 | 山国町草本 | 48点 | B やや注意 | 59 | 44.1% |
| 20 | 山国町中摩 | 47点 | B やや注意 | 169 | 43.8% |
| 21 | 山国町平小野 | 47点 | B やや注意 | 69 | 43.5% |
| 22 | 本耶馬渓町今行 | 44点 | B やや注意 | 25 | 40.0% |
| 23 | 耶馬渓町金吉 | 44点 | B やや注意 | 149 | 40.9% |
| 24 | 大字鍋島 | 43点 | B やや注意 | 185 | 40.5% |
| 25 | 大字伊藤田 | 43点 | B やや注意 | 275 | 41.1% |
| 26 | 三光下秣 | 43点 | B やや注意 | 66 | 39.4% |
| 27 | 三光小袋 | 42点 | B やや注意 | 105 | 39.0% |
| 28 | 大字赤迫 | 42点 | B やや注意 | 71 | 39.4% |
| 29 | 三光田口 | 42点 | B やや注意 | 211 | 38.9% |
| 30 | 小祝新町 | 42点 | B やや注意 | 76 | 38.2% |
上位30地区を表示（全111地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
大分県中津市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）