杵築市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大分県杵築市（11,996世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから132地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは51点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が29.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字山浦字下山（100点）です。

平均リスクスコア

51点

C 注意

分析地区数

132地区

世帯数

11,996

人口増減（2040年）

-29.4%

杵築市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字山浦字下山	100点	E 危険	14	92.9%
2	大字向野字薫石	100点	E 危険	17	82.4%
3	大字野原字上貫井	96点	E 危険	15	73.3%
4	大字下字西部	95点	E 危険	11	72.7%
5	大字内河野字内河野	88点	E 危険	21	66.7%
6	大字小武字山口	88点	E 危険	30	66.7%
7	大字日指字中尾平	88点	E 危険	15	66.7%
8	大字立石字長上	85点	E 危険	22	68.2%
9	大字吉野渡字吉野渡	84点	E 危険	14	64.3%
10	大字向野字日野地	84点	E 危険	14	64.3%
11	大字下字米子瀬	83点	E 危険	19	63.2%
12	大字南畑字富田	81点	E 危険	13	61.5%
13	大字小武字上畑	80点	E 危険	18	61.1%
14	大字日指字迫田	80点	E 危険	18	61.1%
15	大字久木野尾字浄土寺	80点	E 危険	23	60.9%
16	大字向野字浄土寺	79点	E 危険	10	60.0%
17	大字広瀬字南部	77点	E 危険	17	58.8%
18	大字広瀬字下村	77点	E 危険	29	58.6%
19	大字山浦字那留	76点	E 危険	12	58.3%
20	大字日指字梅田，字長田，字小杉	76点	E 危険	31	58.1%
21	大字永松	76点	E 危険	52	57.7%
22	大字立石字六区	76点	E 危険	25	60.0%
23	大字小武字西岳	75点	E 危険	7	57.1%
24	大字倉成字中村	73点	E 危険	9	55.6%
25	大字波多方	72点	E 危険	83	56.6%
26	大字久木野尾字槍ケ原	71点	E 危険	13	53.8%
27	大字熊野	69点	D 警戒	436	53.9%
28	大字久木野尾字西畑部	66点	D 警戒	20	50.0%
29	大字倉成字柚ノ迫	66点	D 警戒	8	50.0%
30	大字向野字平山	66点	D 警戒	12	50.0%

上位30地区を表示（全132地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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