九重町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大分県九重町（3,312世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから11地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは43点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が36.6%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字後野上（65点）です。
平均リスクスコア
43点
B やや注意
分析地区数
11地区
世帯数
3,312
人口増減（2040年）
-36.6%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字後野上 | 65点 | D 警戒 | 119 | 49.6% |
| 2 | 大字粟野 | 53点 | C 注意 | 105 | 40.0% |
| 3 | 大字野上 | 51点 | C 注意 | 362 | 41.2% |
| 4 | 大字菅原 | 50点 | C 注意 | 199 | 41.2% |
| 5 | 大字町田 | 44点 | B やや注意 | 403 | 37.0% |
| 6 | 大字田野 | 42点 | B やや注意 | 503 | 37.0% |
| 7 | 大字引治 | 38点 | A 安定 | 232 | 33.6% |
| 8 | 大字恵良 | 36点 | A 安定 | 153 | 34.0% |
| 9 | 大字松木 | 36点 | A 安定 | 397 | 37.3% |
| 10 | 大字湯坪 | 35点 | A 安定 | 216 | 28.2% |
| 11 | 大字右田 | 27点 | A 安定 | 623 | 33.5% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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