豊後高田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大分県豊後高田市（9,555世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから57地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が19.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは一畑（88点）です。
平均リスクスコア
40点
B やや注意
分析地区数
57地区
世帯数
9,555
人口増減（2040年）
-19.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 一畑 | 88点 | E 危険 | 19 | 73.7% |
| 2 | 田染平野 | 72点 | E 危険 | 35 | 60.0% |
| 3 | 大平 | 69点 | D 警戒 | 19 | 57.9% |
| 4 | 黒土 | 67点 | D 警戒 | 63 | 58.7% |
| 5 | 小田原 | 60点 | D 警戒 | 102 | 50.0% |
| 6 | 城前 | 59点 | C 注意 | 56 | 50.0% |
| 7 | 佐野 | 58点 | C 注意 | 161 | 49.1% |
| 8 | 松行 | 58点 | C 注意 | 42 | 50.0% |
| 9 | 梅ノ木 | 58点 | C 注意 | 35 | 48.6% |
| 10 | 田染真木 | 57点 | C 注意 | 50 | 48.0% |
| 11 | 香々地 | 57点 | C 注意 | 366 | 50.8% |
| 12 | 中真玉 | 57点 | C 注意 | 238 | 49.6% |
| 13 | 鼎 | 56点 | C 注意 | 52 | 48.1% |
| 14 | 田染蕗 | 55点 | C 注意 | 65 | 47.7% |
| 15 | 田染真中 | 55点 | C 注意 | 53 | 50.9% |
| 16 | 夷 | 55点 | C 注意 | 71 | 47.9% |
| 17 | 新城 | 55点 | C 注意 | 73 | 50.7% |
| 18 | 加礼川 | 54点 | C 注意 | 60 | 46.7% |
| 19 | 田染相原 | 52点 | C 注意 | 56 | 44.6% |
| 20 | 大岩屋 | 52点 | C 注意 | 43 | 44.2% |
| 21 | 築地 | 51点 | C 注意 | 36 | 44.4% |
| 22 | 小畑 | 51点 | C 注意 | 30 | 50.0% |
| 23 | 大力 | 51点 | C 注意 | 46 | 43.5% |
| 24 | 払田 | 50点 | C 注意 | 43 | 44.2% |
| 25 | 荒尾 | 48点 | B やや注意 | 65 | 44.6% |
| 26 | 田染上野 | 48点 | B やや注意 | 34 | 41.2% |
| 27 | 田染横嶺 | 46点 | B やや注意 | 39 | 41.0% |
| 28 | 田染池部 | 46点 | B やや注意 | 50 | 42.0% |
| 29 | 草地 | 45点 | B やや注意 | 366 | 39.3% |
| 30 | 羽根 | 45点 | B やや注意 | 138 | 43.5% |
上位30地区を表示（全57地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
大分県豊後高田市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）