玖珠町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
大分県玖珠町（5,774世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから15地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは36点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が34.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字山浦（59点）です。
平均リスクスコア
36点
A 安定
分析地区数
15地区
世帯数
5,774
人口増減（2040年）
-34.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字山浦 | 59点 | C 注意 | 134 | 44.0% |
| 2 | 大字古後 | 57点 | C 注意 | 141 | 42.6% |
| 3 | 大字小田 | 49点 | B やや注意 | 166 | 36.7% |
| 4 | 大字戸畑 | 48点 | B やや注意 | 705 | 37.9% |
| 5 | 大字太田 | 47点 | B やや注意 | 213 | 38.0% |
| 6 | 大字日出生 | 43点 | B やや注意 | 76 | 31.6% |
| 7 | 大字山下 | 40点 | B やや注意 | 114 | 29.8% |
| 8 | 大字森 | 40点 | B やや注意 | 563 | 38.7% |
| 9 | 大字四日市 | 30点 | A 安定 | 231 | 39.8% |
| 10 | 大字綾垣 | 28点 | A 安定 | 137 | 41.6% |
| 11 | 大字大隈 | 27点 | A 安定 | 347 | 30.5% |
| 12 | 大字岩室 | 26点 | A 安定 | 190 | 28.4% |
| 13 | 大字帆足 | 21点 | A 安定 | 829 | 33.8% |
| 14 | 大字山田 | 15点 | A 安定 | 729 | 29.4% |
| 15 | 大字塚脇 | 9点 | A 安定 | 1,199 | 23.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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