臼杵市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大分県臼杵市（14,697世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから65地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは48点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が32.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは野津町大字福良木（83点）です。

平均リスクスコア

48点

B やや注意

分析地区数

65地区

世帯数

14,697

人口増減（2040年）

-32.1%

臼杵市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	野津町大字福良木	83点	E 危険	53	62.3%
2	大字東神野	77点	E 危険	29	62.1%
3	大字武山	72点	E 危険	67	55.2%
4	大字岳谷	72点	E 危険	39	53.8%
5	野津町大字柚の木	71点	E 危険	15	53.3%
6	大字大泊	70点	E 危険	77	54.5%
7	大字田尻	69点	D 警戒	54	51.9%
8	大字乙見	67点	D 警戒	50	50.0%
9	大字風成	66点	D 警戒	109	49.5%
10	野津町大字西神野	64点	D 警戒	27	48.1%
11	大字高山	64点	D 警戒	44	47.7%
12	大字深江	62点	D 警戒	159	47.2%
13	大字佐志生	62点	D 警戒	389	47.3%
14	大字久木小野	61点	D 警戒	40	50.0%
15	大字中津浦	59点	C 注意	99	45.5%
16	野津町大字山頭	59点	C 注意	82	45.1%
17	野津町大字東谷	59点	C 注意	100	45.0%
18	大字大浜	57点	C 注意	217	44.2%
19	野津町大字原	57点	C 注意	121	43.8%
20	野津町大字泊	57点	C 注意	56	42.9%
21	野津町大字白岩	56点	C 注意	26	42.3%
22	大字藤河内	56点	C 注意	144	43.1%
23	野津町大字垣河内	56点	C 注意	57	42.1%
24	野津町大字岩屋	55点	C 注意	66	42.4%
25	野津町大字吉田	54点	C 注意	111	42.3%
26	大字板知屋	52点	C 注意	165	42.4%
27	野津町大字野津市	52点	C 注意	310	42.6%
28	野津町大字亀甲	52点	C 注意	113	39.8%
29	野津町大字前河内	51点	C 注意	112	39.3%
30	大字望月	51点	C 注意	154	39.0%

上位30地区を表示（全65地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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