国東市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大分県国東市（11,876世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから75地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは53点（C判定・注意）。社人研の推計では2040年までに人口が32.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは成仏（89点）です。

平均リスクスコア

53点

C 注意

分析地区数

75地区

世帯数

11,876

人口増減（2040年）

-32.4%

国東市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	成仏	89点	E 危険	31	67.7%
2	下成仏	88点	E 危険	35	68.6%
3	千灯	88点	E 危険	35	68.6%
4	岩戸寺	86点	E 危険	44	63.6%
5	三井寺	84点	E 危険	34	61.8%
6	櫛海	84点	E 危険	81	61.7%
7	両子	82点	E 危険	76	60.5%
8	中田	81点	E 危険	62	59.7%
9	赤松	79点	E 危険	45	60.0%
10	明治	78点	E 危険	92	59.8%
11	西方寺	78点	E 危険	40	57.5%
12	来浦	77点	E 危険	100	60.0%
13	横手	76点	E 危険	143	55.9%
14	矢川	75点	E 危険	36	55.6%
15	大恩寺	75点	E 危険	86	55.8%
16	朝来	73点	E 危険	99	56.6%
17	糸永	73点	E 危険	61	54.1%
18	見地	73点	E 危険	62	54.8%
19	赤根	70点	E 危険	27	51.9%
20	竹田津	70点	E 危険	205	58.5%
21	岩屋	70点	E 危険	58	51.7%
22	櫛来	69点	D 警戒	155	51.0%
23	麻田	68点	D 警戒	84	51.2%
24	富来	68点	D 警戒	81	50.6%
25	山浦	66点	D 警戒	61	50.8%
26	富清	65点	D 警戒	81	49.4%
27	向田	65点	D 警戒	74	50.0%
28	原	64点	D 警戒	88	53.4%
29	川原	64点	D 警戒	110	47.3%
30	山口	63点	D 警戒	79	46.8%

上位30地区を表示（全75地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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