日田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

大分県日田市（25,065世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから110地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大山町西大山字上野（74点）です。

平均リスクスコア

31点

A 安定

分析地区数

110地区

世帯数

25,065

人口増減（2040年）

-26.4%

日田市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大山町西大山字上野	74点	E 危険	24	58.3%
2	大山町西大山字貫見	65点	D 警戒	25	56.0%
3	中津江村合瀬	64点	D 警戒	91	58.2%
4	大山町西大山字加峯	63点	D 警戒	14	50.0%
5	天瀬町湯山	57点	C 注意	76	47.4%
6	大山町西大山字汗入場	56点	C 注意	9	44.4%
7	大山町西大山字吾々路	56点	C 注意	16	43.8%
8	大山町西大山字万々金	55点	C 注意	15	46.7%
9	大字小山	54点	C 注意	83	43.4%
10	大字川下	54点	C 注意	40	42.5%
11	大山町東大山字小五馬	54点	C 注意	33	42.4%
12	前津江町赤石	53点	C 注意	115	45.2%
13	大山町東大山字舟戸	52点	C 注意	29	41.4%
14	大山町西大山字下川原	52点	C 注意	21	42.9%
15	天瀬町本城	52点	C 注意	108	40.7%
16	天瀬町塚田	51点	C 注意	95	42.1%
17	大山町東大山字瀬古	51点	C 注意	30	40.0%
18	大字羽田	50点	C 注意	191	39.8%
19	天瀬町五馬市	50点	C 注意	207	40.1%
20	大字山田	50点	C 注意	69	39.1%
21	大字鶴河内	49点	B やや注意	217	39.6%
22	大字二串	49点	B やや注意	113	38.9%
23	大山町西大山字片瀬古	48点	B やや注意	33	39.4%
24	大山町西大山字小平	48点	B やや注意	28	39.3%
25	大字小野	48点	B やや注意	241	38.6%
26	大山町西大山字鎌手	47点	B やや注意	51	37.3%
27	上津江町川原	47点	B やや注意	195	45.6%
28	天瀬町出口	47点	B やや注意	153	37.3%
29	大字内河野	46点	B やや注意	149	36.9%
30	大山町西大山字中川原	46点	B やや注意	63	38.1%

上位30地区を表示（全110地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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