米沢市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山形県米沢市（33,013世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから180地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が23.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字大沢（92点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
180地区
世帯数
33,013
人口増減（2040年）
-23.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字大沢 | 92点 | E 危険 | 16 | 75.0% |
| 2 | 大字大平 | 82点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 3 | 川井小路 | 77点 | E 危険 | 16 | 62.5% |
| 4 | 駅前一丁目 | 74点 | E 危険 | 5 | 60.0% |
| 5 | 大字板谷 | 63点 | D 警戒 | 33 | 54.5% |
| 6 | 大字南原石垣町 | 51点 | C 注意 | 49 | 42.9% |
| 7 | 大字神原 | 49点 | B やや注意 | 30 | 40.0% |
| 8 | 大字浅川 | 46点 | B やや注意 | 108 | 38.0% |
| 9 | 東大通 | 42点 | B やや注意 | 46 | 34.8% |
| 10 | 万世町刈安 | 41点 | B やや注意 | 24 | 33.3% |
| 11 | 窪田町藤泉 | 40点 | B やや注意 | 97 | 33.0% |
| 12 | 六郷町西江股 | 39点 | A 安定 | 27 | 33.3% |
| 13 | 舘山三丁目 | 39点 | A 安定 | 35 | 31.4% |
| 14 | 万世町立沢 | 38点 | A 安定 | 26 | 30.8% |
| 15 | 大字入田沢 | 38点 | A 安定 | 13 | 30.8% |
| 16 | 舘山四丁目 | 37点 | A 安定 | 63 | 30.2% |
| 17 | 大字関根 | 37点 | A 安定 | 190 | 30.5% |
| 18 | 大字関町 | 37点 | A 安定 | 19 | 31.6% |
| 19 | 大字関 | 37点 | A 安定 | 74 | 29.7% |
| 20 | 大字赤崩 | 34点 | A 安定 | 50 | 28.0% |
| 21 | 赤芝町 | 34点 | A 安定 | 50 | 28.0% |
| 22 | 栄町 | 33点 | A 安定 | 10 | 30.0% |
| 23 | 大字口田沢 | 33点 | A 安定 | 136 | 27.2% |
| 24 | 大字南原横堀町 | 32点 | A 安定 | 38 | 26.3% |
| 25 | 六郷町桐原 | 32点 | A 安定 | 42 | 26.2% |
| 26 | 笹野本町 | 32点 | A 安定 | 102 | 26.5% |
| 27 | 大字南原猪苗代町 | 32点 | A 安定 | 27 | 25.9% |
| 28 | 大字李山 | 31点 | A 安定 | 254 | 25.6% |
| 29 | 西大通一丁目 | 31点 | A 安定 | 145 | 33.1% |
| 30 | 矢来二丁目 | 31点 | A 安定 | 206 | 30.1% |
上位30地区を表示（全180地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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