酒田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山形県酒田市（38,794世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから436地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは飛島字法木（99点）です。

平均リスクスコア

29点

A 安定

分析地区数

436地区

世帯数

38,794

人口増減（2040年）

-26.4%

酒田市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	飛島字法木	99点	E 危険	26	80.8%
2	大浜一丁目	85点	E 危険	6	66.7%
3	藤塚字中畑	81点	E 危険	11	63.6%
4	升田字貝沢	77点	E 危険	21	66.7%
5	竹田字下川原	72点	E 危険	7	57.1%
6	升田字東向	66点	D 警戒	21	52.4%
7	飛島字勝浦甲	64点	D 警戒	26	61.5%
8	北俣字丸山村	63点	D 警戒	12	50.0%
9	大蕨字二タ子	63点	D 警戒	14	50.0%
10	飛島字勝浦乙	62点	D 警戒	21	57.1%
11	中野俣字中里	61点	D 警戒	29	48.3%
12	堀野内	60点	D 警戒	17	47.1%
13	北俣字上中村	59点	C 注意	13	46.2%
14	荻島	59点	C 注意	26	46.2%
15	宮海字南浜	57点	C 注意	5	60.0%
16	飛島字中村	57点	C 注意	22	68.2%
17	中野俣字家ノ前，字笹下	56点	C 注意	16	43.8%
18	山元	56点	C 注意	31	45.2%
19	中野俣字沢山	54点	C 注意	14	42.9%
20	北沢字深谷	54点	C 注意	7	42.9%
21	地見興屋字村東	54点	C 注意	14	42.9%
22	小見字岡畑	54点	C 注意	7	42.9%
23	竹田字猿田	54点	C 注意	7	42.9%
24	字北町	53点	C 注意	50	42.0%
25	升田字沼田	53点	C 注意	24	41.7%
26	字内町	53点	C 注意	48	41.7%
27	成興野字堰内	53点	C 注意	12	41.7%
28	光ケ丘三丁目	52点	C 注意	16	43.8%
29	宮内字一口	52点	C 注意	32	40.6%
30	広野字上通	51点	C 注意	57	40.4%

上位30地区を表示（全436地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

山形県内の他の市区町村

西川町（56点）朝日町（46点）大江町（46点）小国町（43点）大蔵村（42点）山辺町（40点）尾花沢市（38点）遊佐町（38点）村山市（37点）大石田町（36点）真室川町（36点）白鷹町（36点）山形県の一覧 →