酒田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山形県酒田市（38,794世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから436地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは29点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは飛島字法木（99点）です。
平均リスクスコア
29点
A 安定
分析地区数
436地区
世帯数
38,794
人口増減（2040年）
-26.4%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 飛島字法木 | 99点 | E 危険 | 26 | 80.8% |
| 2 | 大浜一丁目 | 85点 | E 危険 | 6 | 66.7% |
| 3 | 藤塚字中畑 | 81点 | E 危険 | 11 | 63.6% |
| 4 | 升田字貝沢 | 77点 | E 危険 | 21 | 66.7% |
| 5 | 竹田字下川原 | 72点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 6 | 升田字東向 | 66点 | D 警戒 | 21 | 52.4% |
| 7 | 飛島字勝浦甲 | 64点 | D 警戒 | 26 | 61.5% |
| 8 | 北俣字丸山村 | 63点 | D 警戒 | 12 | 50.0% |
| 9 | 大蕨字二タ子 | 63点 | D 警戒 | 14 | 50.0% |
| 10 | 飛島字勝浦乙 | 62点 | D 警戒 | 21 | 57.1% |
| 11 | 中野俣字中里 | 61点 | D 警戒 | 29 | 48.3% |
| 12 | 堀野内 | 60点 | D 警戒 | 17 | 47.1% |
| 13 | 北俣字上中村 | 59点 | C 注意 | 13 | 46.2% |
| 14 | 荻島 | 59点 | C 注意 | 26 | 46.2% |
| 15 | 宮海字南浜 | 57点 | C 注意 | 5 | 60.0% |
| 16 | 飛島字中村 | 57点 | C 注意 | 22 | 68.2% |
| 17 | 中野俣字家ノ前，字笹下 | 56点 | C 注意 | 16 | 43.8% |
| 18 | 山元 | 56点 | C 注意 | 31 | 45.2% |
| 19 | 中野俣字沢山 | 54点 | C 注意 | 14 | 42.9% |
| 20 | 北沢字深谷 | 54点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 21 | 地見興屋字村東 | 54点 | C 注意 | 14 | 42.9% |
| 22 | 小見字岡畑 | 54点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 23 | 竹田字猿田 | 54点 | C 注意 | 7 | 42.9% |
| 24 | 字北町 | 53点 | C 注意 | 50 | 42.0% |
| 25 | 升田字沼田 | 53点 | C 注意 | 24 | 41.7% |
| 26 | 字内町 | 53点 | C 注意 | 48 | 41.7% |
| 27 | 成興野字堰内 | 53点 | C 注意 | 12 | 41.7% |
| 28 | 光ケ丘三丁目 | 52点 | C 注意 | 16 | 43.8% |
| 29 | 宮内字一口 | 52点 | C 注意 | 32 | 40.6% |
| 30 | 広野字上通 | 51点 | C 注意 | 57 | 40.4% |
上位30地区を表示（全436地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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