新庄市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山形県新庄市（12,782世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから42地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは18点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が30.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字本合海（35点）です。
平均リスクスコア
18点
A 安定
分析地区数
42地区
世帯数
12,782
人口増減（2040年）
-30.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字本合海 | 35点 | A 安定 | 298 | 26.8% |
| 2 | 大手町 | 35点 | A 安定 | 103 | 35.0% |
| 3 | 鉄砲町 | 33点 | A 安定 | 110 | 30.0% |
| 4 | 大字泉田 | 32点 | A 安定 | 497 | 24.9% |
| 5 | 北町 | 31点 | A 安定 | 169 | 30.2% |
| 6 | 万場町 | 30点 | A 安定 | 189 | 30.7% |
| 7 | 大字升形 | 28点 | A 安定 | 220 | 21.8% |
| 8 | 大字福田 | 26点 | A 安定 | 73 | 20.5% |
| 9 | 堀端町 | 26点 | A 安定 | 154 | 30.5% |
| 10 | 大字角沢 | 24点 | A 安定 | 178 | 19.7% |
| 11 | 石川町 | 24点 | A 安定 | 91 | 28.6% |
| 12 | 大町 | 23点 | A 安定 | 195 | 34.4% |
| 13 | 大字萩野 | 22点 | A 安定 | 639 | 17.1% |
| 14 | 下金沢町 | 22点 | A 安定 | 219 | 24.7% |
| 15 | 大字飛田 | 21点 | A 安定 | 134 | 16.4% |
| 16 | 十日町 | 21点 | A 安定 | 1,377 | 23.7% |
| 17 | 本町 | 21点 | A 安定 | 92 | 29.3% |
| 18 | 沼田町 | 20点 | A 安定 | 198 | 26.8% |
| 19 | 小田島町 | 19点 | A 安定 | 243 | 30.0% |
| 20 | 住吉町 | 18点 | A 安定 | 182 | 32.4% |
| 21 | 末広町 | 17点 | A 安定 | 278 | 29.5% |
| 22 | 大字鳥越 | 17点 | A 安定 | 687 | 23.1% |
| 23 | 宮内町 | 17点 | A 安定 | 231 | 24.2% |
| 24 | 若葉町 | 16点 | A 安定 | 256 | 30.9% |
| 25 | 常葉町 | 15点 | A 安定 | 144 | 25.0% |
| 26 | 城南町 | 15点 | A 安定 | 212 | 21.2% |
| 27 | 城西町 | 13点 | A 安定 | 200 | 21.5% |
| 28 | 大字昭和 | 13点 | A 安定 | 80 | 10.0% |
| 29 | 栄町 | 13点 | A 安定 | 100 | 28.0% |
| 30 | 大字松本 | 13点 | A 安定 | 960 | 17.6% |
上位30地区を表示（全42地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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