寒河江市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山形県寒河江市（13,627世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから134地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは20点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が18.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字寒河江字山岸（59点）です。
平均リスクスコア
20点
A 安定
分析地区数
134地区
世帯数
13,627
人口増減（2040年）
-18.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字寒河江字山岸 | 59点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
| 2 | 字菊地堂 | 59点 | C 注意 | 4 | 50.0% |
| 3 | 本町一丁目 | 54点 | C 注意 | 23 | 52.2% |
| 4 | 大字留場 | 53点 | C 注意 | 49 | 44.9% |
| 5 | 大字高屋字新屋敷 | 47点 | B やや注意 | 20 | 40.0% |
| 6 | 大字田代 | 46点 | B やや注意 | 68 | 39.7% |
| 7 | 字入倉 | 45点 | B やや注意 | 29 | 37.9% |
| 8 | 大字寒河江字洲崎 | 44点 | B やや注意 | 19 | 36.8% |
| 9 | 大字島字皿沼北 | 43点 | B やや注意 | 43 | 37.2% |
| 10 | 字雲河原 | 40点 | B やや注意 | 30 | 33.3% |
| 11 | 大字西根字谷地田 | 37点 | A 安定 | 26 | 30.8% |
| 12 | 大字宮内 | 35点 | A 安定 | 55 | 29.1% |
| 13 | 大字松川 | 34点 | A 安定 | 52 | 28.8% |
| 14 | 落衣前 | 33点 | A 安定 | 95 | 35.8% |
| 15 | 大字高松 | 33点 | A 安定 | 125 | 28.0% |
| 16 | 南町一丁目 | 33点 | A 安定 | 114 | 28.9% |
| 17 | 大字島字皿沼南 | 32点 | A 安定 | 11 | 27.3% |
| 18 | 大字白岩 | 32点 | A 安定 | 536 | 27.4% |
| 19 | 大字日田字弓貝 | 32点 | A 安定 | 26 | 26.9% |
| 20 | 大字島字島北 | 32点 | A 安定 | 48 | 29.2% |
| 21 | 大字幸生 | 31点 | A 安定 | 76 | 26.3% |
| 22 | 大字寒河江字古河江 | 31点 | A 安定 | 82 | 26.8% |
| 23 | 大字中郷 | 31点 | A 安定 | 259 | 25.9% |
| 24 | 大字八鍬 | 31点 | A 安定 | 228 | 26.8% |
| 25 | 大字日田字楯越 | 30点 | A 安定 | 16 | 25.0% |
| 26 | 大字谷沢 | 29点 | A 安定 | 160 | 25.0% |
| 27 | 大字柴橋字金谷 | 29点 | A 安定 | 200 | 25.5% |
| 28 | 大字寒河江石持 | 28点 | A 安定 | 40 | 37.5% |
| 29 | 末広町 | 28点 | A 安定 | 131 | 32.1% |
| 30 | 八幡町 | 28点 | A 安定 | 84 | 29.8% |
上位30地区を表示（全134地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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