河北町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山形県河北町（5,914世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから7地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは33点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字新吉田（45点）です。
平均リスクスコア
33点
A 安定
分析地区数
7地区
世帯数
5,914
人口増減（2040年）
-26.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字新吉田 | 45点 | B やや注意 | 101 | 35.6% |
| 2 | 大字吉田 | 38点 | A 安定 | 190 | 30.0% |
| 3 | 大字岩木 | 34点 | A 安定 | 253 | 26.9% |
| 4 | 大字溝延 | 32点 | A 安定 | 704 | 25.7% |
| 5 | 元泉 | 30点 | A 安定 | 128 | 26.6% |
| 6 | 西里 | 30点 | A 安定 | 664 | 25.5% |
| 7 | 谷地 | 20点 | A 安定 | 3,874 | 23.6% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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