金山町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山形県金山町（1,569世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから34地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が38.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字金山飛森（78点）です。

平均リスクスコア

28点

A 安定

分析地区数

34地区

世帯数

1,569

人口増減（2040年）

-38.2%

金山町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字金山飛森	78点	E 危険	9	55.6%
2	大字飛森漆野	64点	D 警戒	11	45.5%
3	大字中田上中田	56点	C 注意	15	40.0%
4	大字中田外沢	43点	B やや注意	13	30.8%
5	大字飛森谷口	40点	B やや注意	14	28.6%
6	大字有屋宮	38点	A 安定	22	27.3%
7	大字朴山朴山	36点	A 安定	39	25.6%
8	大字安沢	34点	A 安定	57	24.6%
9	大字金山十日町	31点	A 安定	149	24.2%
10	大字中田下中田	31点	A 安定	27	22.2%
11	大字山崎三枝	29点	A 安定	67	20.9%
12	大字金山田茂沢	29点	A 安定	24	20.8%
13	大字金山蒲沢	29点	A 安定	24	20.8%
14	大字飛森飛森	29点	A 安定	28	21.4%
15	大字山崎山崎	28点	A 安定	74	20.3%
16	大字金山内町	28点	A 安定	76	31.6%
17	大字有屋入有屋	28点	A 安定	20	20.0%
18	大字朴山長野	28点	A 安定	10	20.0%
19	大字金山魚清水	26点	A 安定	16	18.8%
20	大字金山七日町	26点	A 安定	303	25.1%
21	大字有屋柳原	26点	A 安定	38	18.4%
22	大字谷口銀山	25点	A 安定	17	17.6%
23	大字金山羽場	24点	A 安定	135	21.5%
24	大字有屋下向	23点	A 安定	30	16.7%
25	大字中田小蝉	20点	A 安定	14	14.3%
26	大字朴山板橋	20点	A 安定	35	14.3%
27	大字有屋稲沢	17点	A 安定	63	12.7%
28	大字下野明下野明	15点	A 安定	38	10.5%
29	大字漆野	14点	A 安定	10	10.0%
30	大字下野明片貝	13点	A 安定	42	9.5%

上位30地区を表示（全34地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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