金山町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山形県金山町（1,569世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから34地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が38.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字金山飛森（78点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
34地区
世帯数
1,569
人口増減（2040年）
-38.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字金山飛森 | 78点 | E 危険 | 9 | 55.6% |
| 2 | 大字飛森漆野 | 64点 | D 警戒 | 11 | 45.5% |
| 3 | 大字中田上中田 | 56点 | C 注意 | 15 | 40.0% |
| 4 | 大字中田外沢 | 43点 | B やや注意 | 13 | 30.8% |
| 5 | 大字飛森谷口 | 40点 | B やや注意 | 14 | 28.6% |
| 6 | 大字有屋宮 | 38点 | A 安定 | 22 | 27.3% |
| 7 | 大字朴山朴山 | 36点 | A 安定 | 39 | 25.6% |
| 8 | 大字安沢 | 34点 | A 安定 | 57 | 24.6% |
| 9 | 大字金山十日町 | 31点 | A 安定 | 149 | 24.2% |
| 10 | 大字中田下中田 | 31点 | A 安定 | 27 | 22.2% |
| 11 | 大字山崎三枝 | 29点 | A 安定 | 67 | 20.9% |
| 12 | 大字金山田茂沢 | 29点 | A 安定 | 24 | 20.8% |
| 13 | 大字金山蒲沢 | 29点 | A 安定 | 24 | 20.8% |
| 14 | 大字飛森飛森 | 29点 | A 安定 | 28 | 21.4% |
| 15 | 大字山崎山崎 | 28点 | A 安定 | 74 | 20.3% |
| 16 | 大字金山内町 | 28点 | A 安定 | 76 | 31.6% |
| 17 | 大字有屋入有屋 | 28点 | A 安定 | 20 | 20.0% |
| 18 | 大字朴山長野 | 28点 | A 安定 | 10 | 20.0% |
| 19 | 大字金山魚清水 | 26点 | A 安定 | 16 | 18.8% |
| 20 | 大字金山七日町 | 26点 | A 安定 | 303 | 25.1% |
| 21 | 大字有屋柳原 | 26点 | A 安定 | 38 | 18.4% |
| 22 | 大字谷口銀山 | 25点 | A 安定 | 17 | 17.6% |
| 23 | 大字金山羽場 | 24点 | A 安定 | 135 | 21.5% |
| 24 | 大字有屋下向 | 23点 | A 安定 | 30 | 16.7% |
| 25 | 大字中田小蝉 | 20点 | A 安定 | 14 | 14.3% |
| 26 | 大字朴山板橋 | 20点 | A 安定 | 35 | 14.3% |
| 27 | 大字有屋稲沢 | 17点 | A 安定 | 63 | 12.7% |
| 28 | 大字下野明下野明 | 15点 | A 安定 | 38 | 10.5% |
| 29 | 大字漆野 | 14点 | A 安定 | 10 | 10.0% |
| 30 | 大字下野明片貝 | 13点 | A 安定 | 42 | 9.5% |
上位30地区を表示（全34地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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