最上町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山形県最上町（2,577世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから46地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が36.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字向町豊田（55点）です。

平均リスクスコア

34点

A 安定

分析地区数

46地区

世帯数

2,577

人口増減（2040年）

-36.9%

最上町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字向町豊田	55点	C 注意	48	41.7%
2	大字月楯月楯二	50点	C 注意	50	36.0%
3	大字満沢満沢二	48点	B やや注意	42	35.7%
4	大字富沢下小路	46点	B やや注意	53	34.0%
5	大字月楯萱場	46点	B やや注意	36	33.3%
6	大字堺田	45点	B やや注意	31	32.3%
7	大字黒沢	44点	B やや注意	59	32.2%
8	大字志茂清水町	44点	B やや注意	48	35.4%
9	大字富沢赤倉二	44点	B やや注意	60	38.3%
10	大字大堀大堀	43点	B やや注意	84	32.1%
11	大字向町向町一	42点	B やや注意	90	32.2%
12	大字法田法田中	41点	B やや注意	50	30.0%
13	大字満沢一刎	41点	B やや注意	20	30.0%
14	大字大堀瀬見一	39点	A 安定	54	42.6%
15	大字向町向町三	38点	A 安定	69	29.0%
16	大字法田野頭	38点	A 安定	47	27.7%
17	大字向町向町七	36点	A 安定	79	27.8%
18	大字志茂上鵜杉	36点	A 安定	50	26.0%
19	大字富沢明神	36点	A 安定	60	28.3%
20	大字富沢赤倉三	36点	A 安定	25	32.0%
21	大字富沢新田一	35点	A 安定	44	29.5%
22	大字志茂鵜杉	35点	A 安定	62	25.8%
23	大字向町前森	35点	A 安定	24	25.0%
24	大字富沢新田二	35点	A 安定	71	28.2%
25	大字月楯月楯一	35点	A 安定	46	26.1%
26	大字志茂白川端	34点	A 安定	81	27.2%
27	大字向町前森一	34点	A 安定	45	24.4%
28	大字若宮下白川	32点	A 安定	34	23.5%
29	大字富沢笹森	32点	A 安定	30	23.3%
30	大字志茂横川	32点	A 安定	26	23.1%

上位30地区を表示（全46地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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