最上町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山形県最上町（2,577世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから46地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは34点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が36.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字向町豊田（55点）です。
平均リスクスコア
34点
A 安定
分析地区数
46地区
世帯数
2,577
人口増減（2040年）
-36.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字向町豊田 | 55点 | C 注意 | 48 | 41.7% |
| 2 | 大字月楯月楯二 | 50点 | C 注意 | 50 | 36.0% |
| 3 | 大字満沢満沢二 | 48点 | B やや注意 | 42 | 35.7% |
| 4 | 大字富沢下小路 | 46点 | B やや注意 | 53 | 34.0% |
| 5 | 大字月楯萱場 | 46点 | B やや注意 | 36 | 33.3% |
| 6 | 大字堺田 | 45点 | B やや注意 | 31 | 32.3% |
| 7 | 大字黒沢 | 44点 | B やや注意 | 59 | 32.2% |
| 8 | 大字志茂清水町 | 44点 | B やや注意 | 48 | 35.4% |
| 9 | 大字富沢赤倉二 | 44点 | B やや注意 | 60 | 38.3% |
| 10 | 大字大堀大堀 | 43点 | B やや注意 | 84 | 32.1% |
| 11 | 大字向町向町一 | 42点 | B やや注意 | 90 | 32.2% |
| 12 | 大字法田法田中 | 41点 | B やや注意 | 50 | 30.0% |
| 13 | 大字満沢一刎 | 41点 | B やや注意 | 20 | 30.0% |
| 14 | 大字大堀瀬見一 | 39点 | A 安定 | 54 | 42.6% |
| 15 | 大字向町向町三 | 38点 | A 安定 | 69 | 29.0% |
| 16 | 大字法田野頭 | 38点 | A 安定 | 47 | 27.7% |
| 17 | 大字向町向町七 | 36点 | A 安定 | 79 | 27.8% |
| 18 | 大字志茂上鵜杉 | 36点 | A 安定 | 50 | 26.0% |
| 19 | 大字富沢明神 | 36点 | A 安定 | 60 | 28.3% |
| 20 | 大字富沢赤倉三 | 36点 | A 安定 | 25 | 32.0% |
| 21 | 大字富沢新田一 | 35点 | A 安定 | 44 | 29.5% |
| 22 | 大字志茂鵜杉 | 35点 | A 安定 | 62 | 25.8% |
| 23 | 大字向町前森 | 35点 | A 安定 | 24 | 25.0% |
| 24 | 大字富沢新田二 | 35点 | A 安定 | 71 | 28.2% |
| 25 | 大字月楯月楯一 | 35点 | A 安定 | 46 | 26.1% |
| 26 | 大字志茂白川端 | 34点 | A 安定 | 81 | 27.2% |
| 27 | 大字向町前森一 | 34点 | A 安定 | 45 | 24.4% |
| 28 | 大字若宮下白川 | 32点 | A 安定 | 34 | 23.5% |
| 29 | 大字富沢笹森 | 32点 | A 安定 | 30 | 23.3% |
| 30 | 大字志茂横川 | 32点 | A 安定 | 26 | 23.1% |
上位30地区を表示（全46地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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