戸沢村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山形県戸沢村（1,350世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから33地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が39.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字角川（86点）です。
平均リスクスコア
35点
A 安定
分析地区数
33地区
世帯数
1,350
人口増減（2040年）
-39.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字角川 | 86点 | E 危険 | 13 | 61.5% |
| 2 | 大字角川元屋敷 | 58点 | C 注意 | 12 | 41.7% |
| 3 | 大字角川中沢 | 56点 | C 注意 | 20 | 40.0% |
| 4 | 大字角川上野 | 54点 | C 注意 | 18 | 38.9% |
| 5 | 大字角川畑ケ | 54点 | C 注意 | 18 | 38.9% |
| 6 | 大字角川下本郷 | 47点 | B やや注意 | 27 | 33.3% |
| 7 | 大字角川平根 | 44点 | B やや注意 | 16 | 31.2% |
| 8 | 大字古口猪之鼻 | 43点 | B やや注意 | 13 | 30.8% |
| 9 | 大字古口 | 41点 | B やや注意 | 149 | 32.2% |
| 10 | 大字角川綱取 | 41点 | B やや注意 | 17 | 29.4% |
| 11 | 大字蔵岡 | 37点 | A 安定 | 75 | 26.7% |
| 12 | 大字松坂下松坂 | 37点 | A 安定 | 19 | 26.3% |
| 13 | 大字角川勝地 | 37点 | A 安定 | 19 | 26.3% |
| 14 | 大字松坂野口 | 36点 | A 安定 | 39 | 25.6% |
| 15 | 大字角川十二沢 | 34点 | A 安定 | 25 | 24.0% |
| 16 | 大字角川上本郷 | 33点 | A 安定 | 42 | 23.8% |
| 17 | 大字角川沢内 | 33点 | A 安定 | 17 | 23.5% |
| 18 | 大字古口柏沢 | 31点 | A 安定 | 9 | 22.2% |
| 19 | 大字神田神田 | 30点 | A 安定 | 130 | 23.1% |
| 20 | 大字津谷金打坊 | 30点 | A 安定 | 14 | 21.4% |
| 21 | 大字名高名高 | 29点 | A 安定 | 82 | 22.0% |
| 22 | 大字古口上台 | 28点 | A 安定 | 30 | 23.3% |
| 23 | 大字神田濁沢 | 28点 | A 安定 | 25 | 20.0% |
| 24 | 大字角川滝ノ下 | 28点 | A 安定 | 30 | 20.0% |
| 25 | 大字津谷 | 26点 | A 安定 | 141 | 22.7% |
| 26 | 大字名高向名高 | 25点 | A 安定 | 127 | 19.7% |
| 27 | 大字岩清水 | 23点 | A 安定 | 36 | 16.7% |
| 28 | 大字神田杉沢 | 23点 | A 安定 | 6 | 16.7% |
| 29 | 大字古口真柄 | 23点 | A 安定 | 66 | 24.2% |
| 30 | 大字蔵岡出舟 | 17点 | A 安定 | 20 | 15.0% |
上位30地区を表示（全33地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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