高畠町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山形県高畠町（7,178世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから125地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは24点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字安久津入蛭沢（84点）です。
平均リスクスコア
24点
A 安定
分析地区数
125地区
世帯数
7,178
人口増減（2040年）
-26.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字安久津入蛭沢 | 84点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 2 | 大字竹森竹向 | 55点 | C 注意 | 44 | 43.2% |
| 3 | 大字二井宿筋 | 52点 | C 注意 | 34 | 41.2% |
| 4 | 大字二井宿弁天前 | 49点 | B やや注意 | 18 | 38.9% |
| 5 | 大字二井宿入 | 45点 | B やや注意 | 33 | 36.4% |
| 6 | 大字馬頭馬頭西 | 43点 | B やや注意 | 58 | 34.5% |
| 7 | 大字元和田川北下 | 42点 | B やや注意 | 35 | 34.3% |
| 8 | 大字金原新田 | 42点 | B やや注意 | 9 | 33.3% |
| 9 | 福沢南下町 | 42点 | B やや注意 | 12 | 33.3% |
| 10 | 大字高畠横町 | 41点 | B やや注意 | 33 | 45.5% |
| 11 | 大字上和田上和田第二 | 39点 | A 安定 | 26 | 30.8% |
| 12 | 大字高畠荒町二 | 39点 | A 安定 | 23 | 30.4% |
| 13 | 大字上和田上和田第一 | 38点 | A 安定 | 36 | 30.6% |
| 14 | 大字上和田立石 | 37点 | A 安定 | 17 | 29.4% |
| 15 | 大字竹森日向 | 37点 | A 安定 | 24 | 29.2% |
| 16 | 大字一本柳三条目 | 36点 | A 安定 | 14 | 28.6% |
| 17 | 大字高畠元町二 | 36点 | A 安定 | 34 | 29.4% |
| 18 | 大字柏木目 | 36点 | A 安定 | 20 | 30.0% |
| 19 | 大字高安 | 35点 | A 安定 | 54 | 27.8% |
| 20 | 大字佐沢南佐沢 | 35点 | A 安定 | 29 | 27.6% |
| 21 | 大字中島中島南 | 35点 | A 安定 | 33 | 27.3% |
| 22 | 大字塩森飯森 | 35点 | A 安定 | 33 | 27.3% |
| 23 | 大字元和田中和田東部 | 34点 | A 安定 | 59 | 27.1% |
| 24 | 大字糠野目上町 | 33点 | A 安定 | 55 | 27.3% |
| 25 | 大字二井宿田沢 | 33点 | A 安定 | 37 | 27.0% |
| 26 | 大字二井宿上駄子町 | 32点 | A 安定 | 42 | 26.2% |
| 27 | 大字入生田入生田南 | 32点 | A 安定 | 53 | 26.4% |
| 28 | 大字竹森竹中 | 32点 | A 安定 | 31 | 29.0% |
| 29 | 大字亀岡亀岡二 | 32点 | A 安定 | 36 | 25.0% |
| 30 | 大字高畠幸町二 | 32点 | A 安定 | 23 | 26.1% |
上位30地区を表示（全125地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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