三川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山形県三川町（2,274世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから63地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは23点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が14.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字押切新田字下川原（98点）です。

平均リスクスコア

23点

A 安定

分析地区数

63地区

世帯数

2,274

人口増減（2040年）

-14.4%

三川町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字押切新田字下川原	98点	E 危険	7	85.7%
2	大字横山字袖川原	56点	C 注意	7	57.1%
3	大字横内字月野木	49点	B やや注意	7	42.9%
4	大字横川字重合	46点	B やや注意	5	40.0%
5	大字神花字尾花	45点	B やや注意	18	38.9%
6	大字東沼字鷹野西	43点	B やや注意	8	37.5%
7	大字押切新田字五反	39点	A 安定	61	34.4%
8	大字助川字北畑	38点	A 安定	29	34.5%
9	大字小尺字村下	38点	A 安定	9	33.3%
10	大字押切新田字刈取	38点	A 安定	18	33.3%
11	大字横山字クネハタ	38点	A 安定	6	33.3%
12	大字横山字不動野	38点	A 安定	9	33.3%
13	大字角田二口字寿美田	38点	A 安定	12	33.3%
14	大字横内字日野宮	36点	A 安定	19	31.6%
15	大字横山字角地田	35点	A 安定	13	30.8%
16	大字猪子字宮前	31点	A 安定	48	27.1%
17	大字横内字西上田元	31点	A 安定	15	26.7%
18	大字青山字東沖	31点	A 安定	30	26.7%
19	大字成田新田	30点	A 安定	57	26.3%
20	大字神花字天神堂	30点	A 安定	46	26.1%
21	大字猪子字高倉	29点	A 安定	46	26.1%
22	大字加藤字高山	29点	A 安定	4	25.0%
23	大字小尺字前田元	29点	A 安定	8	25.0%
24	大字押切新田字足子	29点	A 安定	8	25.0%
25	大字東沼字村岸	28点	A 安定	18	27.8%
26	大字青山	28点	A 安定	37	24.3%
27	大字土口	27点	A 安定	58	24.1%
28	大字横山字土橋	26点	A 安定	39	23.1%
29	大字押切新田字三本木	26点	A 安定	35	22.9%
30	大字押切新田字桜木	26点	A 安定	47	23.4%

上位30地区を表示（全63地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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