佐野市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
栃木県佐野市（48,009世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから114地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは秋山町（65点）です。
平均リスクスコア
27点
A 安定
分析地区数
114地区
世帯数
48,009
人口増減（2040年）
-15.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 秋山町 | 65点 | D 警戒 | 84 | 56.0% |
| 2 | 作原町 | 59点 | C 注意 | 127 | 52.0% |
| 3 | 柿平町 | 53点 | C 注意 | 110 | 45.5% |
| 4 | 白岩町 | 48点 | B やや注意 | 75 | 42.7% |
| 5 | 山菅町 | 46点 | B やや注意 | 73 | 45.2% |
| 6 | 仙波町 | 46点 | B やや注意 | 278 | 39.9% |
| 7 | 築地町 | 45点 | B やや注意 | 39 | 38.5% |
| 8 | 葛生西一丁目 | 45点 | B やや注意 | 118 | 40.7% |
| 9 | 会沢町 | 43点 | B やや注意 | 208 | 41.3% |
| 10 | 葛生東一丁目 | 42点 | B やや注意 | 181 | 39.8% |
| 11 | 岩崎町 | 42点 | B やや注意 | 228 | 36.8% |
| 12 | 梅園町 | 42点 | B やや注意 | 57 | 36.8% |
| 13 | 飛駒町 | 41点 | B やや注意 | 458 | 36.5% |
| 14 | 金井上町 | 41点 | B やや注意 | 59 | 45.8% |
| 15 | 水木町 | 41点 | B やや注意 | 81 | 35.8% |
| 16 | 大和町 | 41点 | B やや注意 | 30 | 43.3% |
| 17 | 牧町 | 40点 | B やや注意 | 242 | 35.1% |
| 18 | 村上町 | 40点 | B やや注意 | 206 | 34.5% |
| 19 | 長谷場町 | 40点 | B やや注意 | 92 | 34.8% |
| 20 | 御神楽町 | 39点 | A 安定 | 65 | 33.8% |
| 21 | 上羽田町 | 39点 | A 安定 | 234 | 33.8% |
| 22 | 西浦町 | 39点 | A 安定 | 71 | 33.8% |
| 23 | 寺久保町 | 38点 | A 安定 | 64 | 32.8% |
| 24 | 伊保内町 | 38点 | A 安定 | 101 | 32.7% |
| 25 | 宮下町 | 38点 | A 安定 | 40 | 32.5% |
| 26 | 豊代町 | 38点 | A 安定 | 284 | 35.2% |
| 27 | 大古屋町 | 37点 | A 安定 | 56 | 32.1% |
| 28 | 戸奈良町 | 37点 | A 安定 | 388 | 32.5% |
| 29 | 葛生東二丁目 | 37点 | A 安定 | 124 | 36.3% |
| 30 | 高橋町 | 37点 | A 安定 | 176 | 31.8% |
上位30地区を表示（全114地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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