佐野市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

栃木県佐野市（48,009世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから114地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が15.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは秋山町（65点）です。

平均リスクスコア

27点

A 安定

分析地区数

114地区

世帯数

48,009

人口増減（2040年）

-15.5%

佐野市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	秋山町	65点	D 警戒	84	56.0%
2	作原町	59点	C 注意	127	52.0%
3	柿平町	53点	C 注意	110	45.5%
4	白岩町	48点	B やや注意	75	42.7%
5	山菅町	46点	B やや注意	73	45.2%
6	仙波町	46点	B やや注意	278	39.9%
7	築地町	45点	B やや注意	39	38.5%
8	葛生西一丁目	45点	B やや注意	118	40.7%
9	会沢町	43点	B やや注意	208	41.3%
10	葛生東一丁目	42点	B やや注意	181	39.8%
11	岩崎町	42点	B やや注意	228	36.8%
12	梅園町	42点	B やや注意	57	36.8%
13	飛駒町	41点	B やや注意	458	36.5%
14	金井上町	41点	B やや注意	59	45.8%
15	水木町	41点	B やや注意	81	35.8%
16	大和町	41点	B やや注意	30	43.3%
17	牧町	40点	B やや注意	242	35.1%
18	村上町	40点	B やや注意	206	34.5%
19	長谷場町	40点	B やや注意	92	34.8%
20	御神楽町	39点	A 安定	65	33.8%
21	上羽田町	39点	A 安定	234	33.8%
22	西浦町	39点	A 安定	71	33.8%
23	寺久保町	38点	A 安定	64	32.8%
24	伊保内町	38点	A 安定	101	32.7%
25	宮下町	38点	A 安定	40	32.5%
26	豊代町	38点	A 安定	284	35.2%
27	大古屋町	37点	A 安定	56	32.1%
28	戸奈良町	37点	A 安定	388	32.5%
29	葛生東二丁目	37点	A 安定	124	36.3%
30	高橋町	37点	A 安定	176	31.8%

上位30地区を表示（全114地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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