那須町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

栃木県那須町（9,085世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから27地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字高久乙（50点）です。

平均リスクスコア

32点

A 安定

分析地区数

27地区

世帯数

9,085

人口増減（2040年）

-22.0%

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地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字高久乙	50点	C 注意	1,077	43.0%
2	大字寺子	46点	B やや注意	16	37.5%
3	大字高久丙	45点	B やや注意	1,321	41.8%
4	大字豊原乙	45点	B やや注意	341	55.1%
5	大字沼野井	45点	B やや注意	89	36.0%
6	大字東岩崎	43点	B やや注意	44	36.4%
7	大字漆塚	40点	B やや注意	119	32.8%
8	大字富岡	37点	A 安定	347	30.8%
9	大字豊原甲	37点	A 安定	228	29.8%
10	大字豊原丙	36点	A 安定	360	30.0%
11	大字芦野	34点	A 安定	319	32.9%
12	大字寺子乙	33点	A 安定	1,064	29.1%
13	大字伊王野	32点	A 安定	378	26.5%
14	大字稲沢	32点	A 安定	93	25.8%
15	大字蓑沢	31点	A 安定	72	25.0%
16	大字高久甲	31点	A 安定	1,319	30.3%
17	大字湯本	30点	A 安定	586	34.8%
18	大字梓	28点	A 安定	48	22.9%
19	大字大島	28点	A 安定	158	25.3%
20	大字大和須	27点	A 安定	32	21.9%
21	大字寄居	27点	A 安定	89	22.5%
22	大字睦家	27点	A 安定	23	21.7%
23	大字横岡	25点	A 安定	73	20.5%
24	大字寺子丙	22点	A 安定	801	28.5%
25	大字大畑	17点	A 安定	21	14.3%
26	大字豊原	7点	A 安定	18	5.6%
27	大字梁瀬	7点	A 安定	49	8.2%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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