那須町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
栃木県那須町（9,085世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから27地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは32点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字高久乙（50点）です。
平均リスクスコア
32点
A 安定
分析地区数
27地区
世帯数
9,085
人口増減（2040年）
-22.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字高久乙 | 50点 | C 注意 | 1,077 | 43.0% |
| 2 | 大字寺子 | 46点 | B やや注意 | 16 | 37.5% |
| 3 | 大字高久丙 | 45点 | B やや注意 | 1,321 | 41.8% |
| 4 | 大字豊原乙 | 45点 | B やや注意 | 341 | 55.1% |
| 5 | 大字沼野井 | 45点 | B やや注意 | 89 | 36.0% |
| 6 | 大字東岩崎 | 43点 | B やや注意 | 44 | 36.4% |
| 7 | 大字漆塚 | 40点 | B やや注意 | 119 | 32.8% |
| 8 | 大字富岡 | 37点 | A 安定 | 347 | 30.8% |
| 9 | 大字豊原甲 | 37点 | A 安定 | 228 | 29.8% |
| 10 | 大字豊原丙 | 36点 | A 安定 | 360 | 30.0% |
| 11 | 大字芦野 | 34点 | A 安定 | 319 | 32.9% |
| 12 | 大字寺子乙 | 33点 | A 安定 | 1,064 | 29.1% |
| 13 | 大字伊王野 | 32点 | A 安定 | 378 | 26.5% |
| 14 | 大字稲沢 | 32点 | A 安定 | 93 | 25.8% |
| 15 | 大字蓑沢 | 31点 | A 安定 | 72 | 25.0% |
| 16 | 大字高久甲 | 31点 | A 安定 | 1,319 | 30.3% |
| 17 | 大字湯本 | 30点 | A 安定 | 586 | 34.8% |
| 18 | 大字梓 | 28点 | A 安定 | 48 | 22.9% |
| 19 | 大字大島 | 28点 | A 安定 | 158 | 25.3% |
| 20 | 大字大和須 | 27点 | A 安定 | 32 | 21.9% |
| 21 | 大字寄居 | 27点 | A 安定 | 89 | 22.5% |
| 22 | 大字睦家 | 27点 | A 安定 | 23 | 21.7% |
| 23 | 大字横岡 | 25点 | A 安定 | 73 | 20.5% |
| 24 | 大字寺子丙 | 22点 | A 安定 | 801 | 28.5% |
| 25 | 大字大畑 | 17点 | A 安定 | 21 | 14.3% |
| 26 | 大字豊原 | 7点 | A 安定 | 18 | 5.6% |
| 27 | 大字梁瀬 | 7点 | A 安定 | 49 | 8.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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