矢板市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
栃木県矢板市（11,978世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから44地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が25.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは玉田（57点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
44地区
世帯数
11,978
人口増減（2040年）
-25.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 玉田 | 57点 | C 注意 | 165 | 46.1% |
| 2 | 倉掛 | 51点 | C 注意 | 58 | 39.7% |
| 3 | 成田 | 47点 | B やや注意 | 307 | 40.1% |
| 4 | 下伊佐野 | 44点 | B やや注意 | 94 | 37.2% |
| 5 | 豊田 | 43点 | B やや注意 | 111 | 34.2% |
| 6 | 平野 | 42点 | B やや注意 | 139 | 33.1% |
| 7 | 片俣 | 42点 | B やや注意 | 61 | 32.8% |
| 8 | 上伊佐野 | 40点 | B やや注意 | 119 | 31.9% |
| 9 | 塩田 | 39点 | A 安定 | 137 | 31.4% |
| 10 | 境林 | 38点 | A 安定 | 52 | 30.8% |
| 11 | 高塩 | 37点 | A 安定 | 47 | 31.9% |
| 12 | 沢 | 37点 | A 安定 | 90 | 28.9% |
| 13 | 大槻 | 36点 | A 安定 | 200 | 29.0% |
| 14 | 長井 | 34点 | A 安定 | 204 | 27.5% |
| 15 | 針生 | 32点 | A 安定 | 270 | 29.3% |
| 16 | 田野原 | 32点 | A 安定 | 34 | 26.5% |
| 17 | 泉 | 31点 | A 安定 | 146 | 28.8% |
| 18 | 館ノ川 | 31点 | A 安定 | 129 | 24.8% |
| 19 | 立足 | 30点 | A 安定 | 42 | 23.8% |
| 20 | 矢板 | 29点 | A 安定 | 13 | 23.1% |
| 21 | 荒井 | 28点 | A 安定 | 500 | 33.2% |
| 22 | 土屋 | 28点 | A 安定 | 124 | 29.0% |
| 23 | 山田 | 27点 | A 安定 | 101 | 23.8% |
| 24 | 東泉 | 27点 | A 安定 | 129 | 24.8% |
| 25 | 扇町一丁目 | 27点 | A 安定 | 268 | 31.7% |
| 26 | 安沢 | 26点 | A 安定 | 209 | 20.6% |
| 27 | 下太田 | 26点 | A 安定 | 58 | 22.4% |
| 28 | 片岡 | 26点 | A 安定 | 876 | 28.2% |
| 29 | 幸岡 | 25点 | A 安定 | 163 | 20.9% |
| 30 | 乙畑 | 23点 | A 安定 | 627 | 19.5% |
上位30地区を表示（全44地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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