矢板市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

栃木県矢板市（11,978世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから44地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が25.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは玉田（57点）です。

平均リスクスコア

28点

A 安定

分析地区数

44地区

世帯数

11,978

人口増減（2040年）

-25.1%

矢板市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	玉田	57点	C 注意	165	46.1%
2	倉掛	51点	C 注意	58	39.7%
3	成田	47点	B やや注意	307	40.1%
4	下伊佐野	44点	B やや注意	94	37.2%
5	豊田	43点	B やや注意	111	34.2%
6	平野	42点	B やや注意	139	33.1%
7	片俣	42点	B やや注意	61	32.8%
8	上伊佐野	40点	B やや注意	119	31.9%
9	塩田	39点	A 安定	137	31.4%
10	境林	38点	A 安定	52	30.8%
11	高塩	37点	A 安定	47	31.9%
12	沢	37点	A 安定	90	28.9%
13	大槻	36点	A 安定	200	29.0%
14	長井	34点	A 安定	204	27.5%
15	針生	32点	A 安定	270	29.3%
16	田野原	32点	A 安定	34	26.5%
17	泉	31点	A 安定	146	28.8%
18	館ノ川	31点	A 安定	129	24.8%
19	立足	30点	A 安定	42	23.8%
20	矢板	29点	A 安定	13	23.1%
21	荒井	28点	A 安定	500	33.2%
22	土屋	28点	A 安定	124	29.0%
23	山田	27点	A 安定	101	23.8%
24	東泉	27点	A 安定	129	24.8%
25	扇町一丁目	27点	A 安定	268	31.7%
26	安沢	26点	A 安定	209	20.6%
27	下太田	26点	A 安定	58	22.4%
28	片岡	26点	A 安定	876	28.2%
29	幸岡	25点	A 安定	163	20.9%
30	乙畑	23点	A 安定	627	19.5%

上位30地区を表示（全44地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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