益子町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
栃木県益子町（7,798世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから22地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは27点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは城内坂（44点）です。
平均リスクスコア
27点
A 安定
分析地区数
22地区
世帯数
7,798
人口増減（2040年）
-26.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 城内坂 | 44点 | B やや注意 | 45 | 42.2% |
| 2 | 大字大平 | 44点 | B やや注意 | 60 | 35.0% |
| 3 | 大字芦沼 | 40点 | B やや注意 | 162 | 32.1% |
| 4 | 大字上大羽 | 38点 | A 安定 | 305 | 30.2% |
| 5 | 大字小宅 | 37点 | A 安定 | 128 | 28.9% |
| 6 | 大字小泉 | 37点 | A 安定 | 109 | 28.4% |
| 7 | 大字北中 | 33点 | A 安定 | 137 | 27.7% |
| 8 | 大字長堤 | 28点 | A 安定 | 242 | 24.0% |
| 9 | 大字前沢 | 28点 | A 安定 | 266 | 23.7% |
| 10 | 大字益子 | 27点 | A 安定 | 1,673 | 28.0% |
| 11 | 大字山本 | 26点 | A 安定 | 261 | 20.7% |
| 12 | 大字生田目 | 25点 | A 安定 | 171 | 20.5% |
| 13 | 大字本沼 | 25点 | A 安定 | 41 | 19.5% |
| 14 | 大字下大羽 | 25点 | A 安定 | 109 | 20.2% |
| 15 | 大字七井 | 24点 | A 安定 | 891 | 24.7% |
| 16 | 大字大郷戸 | 22点 | A 安定 | 22 | 18.2% |
| 17 | 大字大沢 | 22点 | A 安定 | 685 | 24.5% |
| 18 | 大字塙 | 20点 | A 安定 | 1,884 | 19.9% |
| 19 | 大字上山 | 20点 | A 安定 | 190 | 17.4% |
| 20 | 大字東田井 | 16点 | A 安定 | 291 | 21.0% |
| 21 | 大字梅ケ内 | 14点 | A 安定 | 9 | 11.1% |
| 22 | 七井中央 | 1点 | A 安定 | 117 | 3.4% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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