茂木町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
栃木県茂木町（4,446世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから41地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは45点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が39.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字所草（81点）です。
平均リスクスコア
45点
B やや注意
分析地区数
41地区
世帯数
4,446
人口増減（2040年）
-39.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字所草 | 81点 | E 危険 | 18 | 55.6% |
| 2 | 大字入郷 | 61点 | D 警戒 | 33 | 42.4% |
| 3 | 大字千本 | 59点 | C 注意 | 145 | 41.4% |
| 4 | 大字大畑 | 58点 | C 注意 | 15 | 40.0% |
| 5 | 大字小山 | 58点 | C 注意 | 68 | 39.7% |
| 6 | 大字河又 | 56点 | C 注意 | 29 | 41.4% |
| 7 | 大字深沢 | 54点 | C 注意 | 152 | 38.8% |
| 8 | 大字山内 | 52点 | C 注意 | 187 | 36.9% |
| 9 | 大字大瀬 | 52点 | C 注意 | 39 | 35.9% |
| 10 | 大字町田 | 52点 | C 注意 | 106 | 36.8% |
| 11 | 大字木幡 | 52点 | C 注意 | 56 | 35.7% |
| 12 | 大字九石 | 51点 | C 注意 | 20 | 35.0% |
| 13 | 大字神井 | 51点 | C 注意 | 65 | 35.4% |
| 14 | 大字牧野 | 49点 | B やや注意 | 95 | 34.7% |
| 15 | 大字上菅又 | 49点 | B やや注意 | 38 | 36.8% |
| 16 | 大字福手 | 48点 | B やや注意 | 27 | 33.3% |
| 17 | 大字竹原 | 47点 | B やや注意 | 31 | 32.3% |
| 18 | 大字生井 | 47点 | B やや注意 | 30 | 33.3% |
| 19 | 大字馬門 | 46点 | B やや注意 | 130 | 35.4% |
| 20 | 大字上後郷 | 45点 | B やや注意 | 32 | 31.2% |
| 21 | 大字河井 | 45点 | B やや注意 | 120 | 31.7% |
| 22 | 大字飯野 | 45点 | B やや注意 | 189 | 31.7% |
| 23 | 大字飯 | 45点 | B やや注意 | 214 | 32.2% |
| 24 | 大字黒田 | 44点 | B やや注意 | 50 | 32.0% |
| 25 | 大字三坂 | 43点 | B やや注意 | 47 | 29.8% |
| 26 | 大字小貫 | 43点 | B やや注意 | 185 | 29.7% |
| 27 | 大字下菅又 | 43点 | B やや注意 | 51 | 29.4% |
| 28 | 大字後郷 | 41点 | B やや注意 | 35 | 28.6% |
| 29 | 大字鮎田 | 40点 | B やや注意 | 119 | 28.6% |
| 30 | 大字小井戸 | 38点 | A 安定 | 250 | 28.4% |
上位30地区を表示（全41地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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