那珂川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

栃木県那珂川町（5,669世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が38.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大那地（69点）です。

平均リスクスコア

38点

A 安定

分析地区数

28地区

世帯数

5,669

人口増減（2040年）

-38.3%

那珂川町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大那地	69点	D 警戒	39	48.7%
2	富山	49点	B やや注意	153	35.3%
3	谷川	49点	B やや注意	112	35.7%
4	矢又	48点	B やや注意	170	34.1%
5	吉田	47点	B やや注意	42	33.3%
6	浄法寺	46点	B やや注意	87	32.2%
7	和見	45点	B やや注意	185	31.9%
8	大山田上郷	45点	B やや注意	148	32.4%
9	大山田下郷	44点	B やや注意	221	32.6%
10	大内	44点	B やや注意	228	32.0%
11	恩田	43点	B やや注意	33	30.3%
12	盛泉	42点	B やや注意	91	29.7%
13	久那瀬	41点	B やや注意	185	30.8%
14	小砂	39点	A 安定	229	28.4%
15	健武	37点	A 安定	273	26.4%
16	白久	36点	A 安定	71	25.4%
17	北向田	35点	A 安定	120	25.0%
18	芳井	35点	A 安定	88	25.0%
19	東戸田	35点	A 安定	40	25.0%
20	三輪	34点	A 安定	170	24.7%
21	小口	32点	A 安定	173	25.4%
22	松野	32点	A 安定	156	26.3%
23	薬利	27点	A 安定	66	33.3%
24	馬頭	26点	A 安定	1,078	29.7%
25	小川	26点	A 安定	1,138	26.6%
26	高岡	25点	A 安定	68	30.9%
27	片平	23点	A 安定	87	16.1%
28	谷田	16点	A 安定	218	24.8%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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