那珂川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
栃木県那珂川町（5,669世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは38点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が38.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大那地（69点）です。
平均リスクスコア
38点
A 安定
分析地区数
28地区
世帯数
5,669
人口増減（2040年）
-38.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大那地 | 69点 | D 警戒 | 39 | 48.7% |
| 2 | 富山 | 49点 | B やや注意 | 153 | 35.3% |
| 3 | 谷川 | 49点 | B やや注意 | 112 | 35.7% |
| 4 | 矢又 | 48点 | B やや注意 | 170 | 34.1% |
| 5 | 吉田 | 47点 | B やや注意 | 42 | 33.3% |
| 6 | 浄法寺 | 46点 | B やや注意 | 87 | 32.2% |
| 7 | 和見 | 45点 | B やや注意 | 185 | 31.9% |
| 8 | 大山田上郷 | 45点 | B やや注意 | 148 | 32.4% |
| 9 | 大山田下郷 | 44点 | B やや注意 | 221 | 32.6% |
| 10 | 大内 | 44点 | B やや注意 | 228 | 32.0% |
| 11 | 恩田 | 43点 | B やや注意 | 33 | 30.3% |
| 12 | 盛泉 | 42点 | B やや注意 | 91 | 29.7% |
| 13 | 久那瀬 | 41点 | B やや注意 | 185 | 30.8% |
| 14 | 小砂 | 39点 | A 安定 | 229 | 28.4% |
| 15 | 健武 | 37点 | A 安定 | 273 | 26.4% |
| 16 | 白久 | 36点 | A 安定 | 71 | 25.4% |
| 17 | 北向田 | 35点 | A 安定 | 120 | 25.0% |
| 18 | 芳井 | 35点 | A 安定 | 88 | 25.0% |
| 19 | 東戸田 | 35点 | A 安定 | 40 | 25.0% |
| 20 | 三輪 | 34点 | A 安定 | 170 | 24.7% |
| 21 | 小口 | 32点 | A 安定 | 173 | 25.4% |
| 22 | 松野 | 32点 | A 安定 | 156 | 26.3% |
| 23 | 薬利 | 27点 | A 安定 | 66 | 33.3% |
| 24 | 馬頭 | 26点 | A 安定 | 1,078 | 29.7% |
| 25 | 小川 | 26点 | A 安定 | 1,138 | 26.6% |
| 26 | 高岡 | 25点 | A 安定 | 68 | 30.9% |
| 27 | 片平 | 23点 | A 安定 | 87 | 16.1% |
| 28 | 谷田 | 16点 | A 安定 | 218 | 24.8% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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