小山市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
栃木県小山市（69,512世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから185地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が4.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字大川島（41点）です。
平均リスクスコア
14点
A 安定
分析地区数
185地区
世帯数
69,512
人口増減（2040年）
-4.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字大川島 | 41点 | B やや注意 | 71 | 39.4% |
| 2 | 大字下初田 | 40点 | B やや注意 | 85 | 37.6% |
| 3 | 中久喜一丁目 | 39点 | A 安定 | 192 | 39.6% |
| 4 | 大字鏡 | 38点 | A 安定 | 70 | 35.7% |
| 5 | 大字楢木 | 37点 | A 安定 | 56 | 35.7% |
| 6 | 扶桑一丁目 | 36点 | A 安定 | 119 | 34.5% |
| 7 | 中久喜五丁目 | 36点 | A 安定 | 276 | 34.8% |
| 8 | 大字中島 | 35点 | A 安定 | 121 | 33.1% |
| 9 | 大字下生井 | 34点 | A 安定 | 151 | 32.5% |
| 10 | 大字福良 | 33点 | A 安定 | 373 | 31.9% |
| 11 | 大字三拝川岸 | 33点 | A 安定 | 82 | 32.9% |
| 12 | 大字生駒 | 33点 | A 安定 | 74 | 31.1% |
| 13 | 大字荒井 | 33点 | A 安定 | 280 | 33.6% |
| 14 | 中久喜四丁目 | 32点 | A 安定 | 195 | 31.3% |
| 15 | 大字上初田 | 32点 | A 安定 | 59 | 30.5% |
| 16 | 大字塩沢 | 32点 | A 安定 | 23 | 30.4% |
| 17 | 大字上国府塚 | 32点 | A 安定 | 63 | 30.2% |
| 18 | 中久喜三丁目 | 32点 | A 安定 | 176 | 30.7% |
| 19 | 大字黒本 | 32点 | A 安定 | 101 | 30.7% |
| 20 | 大字南小林 | 31点 | A 安定 | 157 | 29.9% |
| 21 | 大字下国府塚 | 31点 | A 安定 | 134 | 29.9% |
| 22 | 大字寒川 | 31点 | A 安定 | 139 | 29.5% |
| 23 | 大字南飯田 | 31点 | A 安定 | 350 | 29.4% |
| 24 | 大字飯塚 | 30点 | A 安定 | 160 | 28.8% |
| 25 | 大字鉢形 | 30点 | A 安定 | 263 | 30.4% |
| 26 | 大字白鳥 | 30点 | A 安定 | 80 | 28.8% |
| 27 | 大字中里 | 30点 | A 安定 | 117 | 28.2% |
| 28 | 大字卒島 | 30点 | A 安定 | 238 | 28.2% |
| 29 | 大字生良 | 30点 | A 安定 | 38 | 28.9% |
| 30 | 大字松沼 | 29点 | A 安定 | 505 | 28.7% |
上位30地区を表示（全185地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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