大田原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
栃木県大田原市（29,733世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから110地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは20点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が17.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは赤瀬（59点）です。
平均リスクスコア
20点
A 安定
分析地区数
110地区
世帯数
29,733
人口増減（2040年）
-17.3%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 赤瀬 | 59点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
| 2 | 須賀川 | 48点 | B やや注意 | 239 | 41.0% |
| 3 | 川上 | 42点 | B やや注意 | 14 | 35.7% |
| 4 | 黒羽田町 | 42点 | B やや注意 | 219 | 36.1% |
| 5 | 須佐木 | 40点 | B やや注意 | 187 | 34.8% |
| 6 | 雲岩寺 | 40点 | B やや注意 | 40 | 35.0% |
| 7 | 大輪 | 40点 | B やや注意 | 101 | 34.7% |
| 8 | 佐良土 | 40点 | B やや注意 | 286 | 34.6% |
| 9 | 小船渡 | 37点 | A 安定 | 57 | 31.6% |
| 10 | 大神 | 33点 | A 安定 | 91 | 28.6% |
| 11 | 黒羽向町 | 33点 | A 安定 | 481 | 32.4% |
| 12 | 南方 | 32点 | A 安定 | 49 | 28.6% |
| 13 | 湯津上 | 32点 | A 安定 | 345 | 27.5% |
| 14 | 前田 | 32点 | A 安定 | 276 | 28.6% |
| 15 | 奥沢 | 31点 | A 安定 | 137 | 27.0% |
| 16 | 堀之内 | 31点 | A 安定 | 108 | 28.7% |
| 17 | 寺宿 | 31点 | A 安定 | 34 | 26.5% |
| 18 | 片府田 | 31点 | A 安定 | 67 | 26.9% |
| 19 | 北大和久 | 31点 | A 安定 | 90 | 31.1% |
| 20 | 佐久山 | 31点 | A 安定 | 383 | 26.9% |
| 21 | 戸野内 | 31点 | A 安定 | 50 | 26.0% |
| 22 | 岡 | 30点 | A 安定 | 27 | 25.9% |
| 23 | 川田 | 30点 | A 安定 | 31 | 25.8% |
| 24 | 中野内 | 30点 | A 安定 | 125 | 26.4% |
| 25 | 今泉 | 30点 | A 安定 | 124 | 27.4% |
| 26 | 蛭畑 | 30点 | A 安定 | 180 | 25.6% |
| 27 | 久野又 | 29点 | A 安定 | 51 | 25.5% |
| 28 | 福原 | 29点 | A 安定 | 195 | 24.6% |
| 29 | 羽田 | 29点 | A 安定 | 172 | 25.0% |
| 30 | 滝沢 | 29点 | A 安定 | 70 | 24.3% |
上位30地区を表示（全110地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
栃木県大田原市の空き家・実家のことでお悩みですか？
「住む予定のない実家をどうするか」「売る・貸す・解体どれが正解か」—— 地域の状況を踏まえた対処は早いほど選択肢が多く残ります。 データをもとにした無料相談を受け付けています。
無料で相談する（メール）