下野市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
栃木県下野市（23,463世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから72地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは14点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が10.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは下大領（37点）です。
平均リスクスコア
14点
A 安定
分析地区数
72地区
世帯数
23,463
人口増減（2040年）
-10.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下大領 | 37点 | A 安定 | 73 | 34.2% |
| 2 | 上吉田 | 33点 | A 安定 | 43 | 30.2% |
| 3 | 下長田 | 32点 | A 安定 | 150 | 29.3% |
| 4 | 緑三丁目 | 28点 | A 安定 | 260 | 30.8% |
| 5 | 南半田 | 28点 | A 安定 | 4 | 25.0% |
| 6 | 上坪山 | 27点 | A 安定 | 53 | 24.5% |
| 7 | 絹板 | 26点 | A 安定 | 122 | 23.8% |
| 8 | 上台 | 26点 | A 安定 | 81 | 23.5% |
| 9 | 東前原 | 26点 | A 安定 | 30 | 23.3% |
| 10 | 三王山 | 26点 | A 安定 | 166 | 23.5% |
| 11 | 成田 | 25点 | A 安定 | 53 | 22.6% |
| 12 | 上川島中川島 | 25点 | A 安定 | 40 | 22.5% |
| 13 | 中大領 | 25点 | A 安定 | 85 | 22.4% |
| 14 | 国分寺 | 23点 | A 安定 | 221 | 20.8% |
| 15 | 上古山 | 22点 | A 安定 | 559 | 25.4% |
| 16 | 細谷 | 22点 | A 安定 | 75 | 20.0% |
| 17 | 箕輪 | 22点 | A 安定 | 90 | 20.0% |
| 18 | 本吉田 | 21点 | A 安定 | 159 | 19.5% |
| 19 | 下坪山 | 21点 | A 安定 | 207 | 21.7% |
| 20 | 谷地賀 | 20点 | A 安定 | 94 | 18.1% |
| 21 | 緑四丁目 | 20点 | A 安定 | 340 | 27.9% |
| 22 | 町田 | 20点 | A 安定 | 62 | 17.7% |
| 23 | 磯部 | 19点 | A 安定 | 76 | 17.1% |
| 24 | 橋本 | 19点 | A 安定 | 99 | 17.2% |
| 25 | 柴 | 19点 | A 安定 | 800 | 21.4% |
| 26 | 笹原 | 18点 | A 安定 | 184 | 20.1% |
| 27 | 東根 | 16点 | A 安定 | 42 | 14.3% |
| 28 | 烏ケ森二丁目 | 16点 | A 安定 | 86 | 22.1% |
| 29 | 石橋 | 15点 | A 安定 | 2,324 | 23.6% |
| 30 | 川中子 | 15点 | A 安定 | 889 | 22.9% |
上位30地区を表示（全72地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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