上三川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
栃木県上三川町（11,534世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字上神主（41点）です。
平均リスクスコア
21点
A 安定
分析地区数
28地区
世帯数
11,534
人口増減（2040年）
-13.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 大字上神主 | 41点 | B やや注意 | 47 | 36.2% |
| 2 | 大字磯岡 | 39点 | A 安定 | 76 | 34.2% |
| 3 | 大字下神主 | 36点 | A 安定 | 110 | 31.8% |
| 4 | 大字東蓼沼 | 35点 | A 安定 | 159 | 30.8% |
| 5 | 大字上郷 | 29点 | A 安定 | 404 | 25.5% |
| 6 | 大字川中子 | 28点 | A 安定 | 137 | 24.8% |
| 7 | 大字大山 | 27点 | A 安定 | 191 | 24.1% |
| 8 | 大字梁 | 27点 | A 安定 | 121 | 24.0% |
| 9 | 大字下蒲生 | 26点 | A 安定 | 77 | 23.4% |
| 10 | 大字鞘堂 | 25点 | A 安定 | 63 | 22.2% |
| 11 | 大字西蓼沼 | 25点 | A 安定 | 125 | 21.6% |
| 12 | 大字西木代 | 24点 | A 安定 | 42 | 21.4% |
| 13 | 大字東汗 | 24点 | A 安定 | 129 | 23.3% |
| 14 | 大字石田 | 24点 | A 安定 | 284 | 21.8% |
| 15 | 大字五分一 | 23点 | A 安定 | 102 | 20.6% |
| 16 | 大字三本木 | 19点 | A 安定 | 40 | 17.5% |
| 17 | 大字西汗 | 19点 | A 安定 | 1,300 | 16.6% |
| 18 | 大字上文挾 | 18点 | A 安定 | 38 | 15.8% |
| 19 | 大字多功 | 17点 | A 安定 | 790 | 19.6% |
| 20 | 大字三村 | 14点 | A 安定 | 118 | 17.8% |
| 21 | 大字坂上 | 12点 | A 安定 | 155 | 14.8% |
| 22 | 大字上三川 | 11点 | A 安定 | 2,229 | 20.1% |
| 23 | しらさぎ二丁目 | 10点 | A 安定 | 390 | 15.9% |
| 24 | 大字ゆうきが丘 | 9点 | A 安定 | 713 | 8.0% |
| 25 | 大字上蒲生 | 8点 | A 安定 | 1,367 | 12.1% |
| 26 | 天神町 | 3点 | A 安定 | 389 | 18.3% |
| 27 | しらさぎ一丁目 | 2点 | A 安定 | 501 | 10.8% |
| 28 | しらさぎ三丁目 | 2点 | A 安定 | 1,437 | 5.3% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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