上三川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

栃木県上三川町（11,534世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから28地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは21点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が13.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは大字上神主（41点）です。

平均リスクスコア

21点

A 安定

分析地区数

28地区

世帯数

11,534

人口増減（2040年）

-13.2%

上三川町の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	大字上神主	41点	B やや注意	47	36.2%
2	大字磯岡	39点	A 安定	76	34.2%
3	大字下神主	36点	A 安定	110	31.8%
4	大字東蓼沼	35点	A 安定	159	30.8%
5	大字上郷	29点	A 安定	404	25.5%
6	大字川中子	28点	A 安定	137	24.8%
7	大字大山	27点	A 安定	191	24.1%
8	大字梁	27点	A 安定	121	24.0%
9	大字下蒲生	26点	A 安定	77	23.4%
10	大字鞘堂	25点	A 安定	63	22.2%
11	大字西蓼沼	25点	A 安定	125	21.6%
12	大字西木代	24点	A 安定	42	21.4%
13	大字東汗	24点	A 安定	129	23.3%
14	大字石田	24点	A 安定	284	21.8%
15	大字五分一	23点	A 安定	102	20.6%
16	大字三本木	19点	A 安定	40	17.5%
17	大字西汗	19点	A 安定	1,300	16.6%
18	大字上文挾	18点	A 安定	38	15.8%
19	大字多功	17点	A 安定	790	19.6%
20	大字三村	14点	A 安定	118	17.8%
21	大字坂上	12点	A 安定	155	14.8%
22	大字上三川	11点	A 安定	2,229	20.1%
23	しらさぎ二丁目	10点	A 安定	390	15.9%
24	大字ゆうきが丘	9点	A 安定	713	8.0%
25	大字上蒲生	8点	A 安定	1,367	12.1%
26	天神町	3点	A 安定	389	18.3%
27	しらさぎ一丁目	2点	A 安定	501	10.8%
28	しらさぎ三丁目	2点	A 安定	1,437	5.3%

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

まずは専門家に無料相談しませんか？

実家を売る・貸す・解体——判断は地域の状況で変わります。空き家に詳しい専門家が、地区のデータをもとに一緒に整理します。

無料で相談する算出方法を見る

栃木県内の他の市区町村

茂木町（45点）日光市（39点）那珂川町（38点）塩谷町（38点）那須烏山市（36点）市貝町（34点）那須町（32点）矢板市（28点）益子町（27点）佐野市（27点）鹿沼市（26点）野木町（26点）栃木県の一覧 →