壬生町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
栃木県壬生町（15,865世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから43地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは16点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が12.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのはいずみ町（46点）です。
平均リスクスコア
16点
A 安定
分析地区数
43地区
世帯数
15,865
人口増減（2040年）
-12.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | いずみ町 | 46点 | B やや注意 | 120 | 44.2% |
| 2 | 大字上田 | 34点 | A 安定 | 215 | 31.2% |
| 3 | 大字壬生乙 | 32点 | A 安定 | 173 | 28.9% |
| 4 | 大字壬生甲 | 30点 | A 安定 | 485 | 28.0% |
| 5 | 大字七ツ石 | 29点 | A 安定 | 194 | 26.3% |
| 6 | 大字国谷 | 29点 | A 安定 | 263 | 26.6% |
| 7 | 大字中泉 | 29点 | A 安定 | 163 | 26.4% |
| 8 | 大字福和田 | 28点 | A 安定 | 265 | 26.0% |
| 9 | 大字藤井 | 27点 | A 安定 | 420 | 24.3% |
| 10 | 大字下稲葉 | 25点 | A 安定 | 236 | 22.0% |
| 11 | 幸町四丁目 | 24点 | A 安定 | 166 | 30.1% |
| 12 | 緑町三丁目 | 23点 | A 安定 | 248 | 35.1% |
| 13 | 通町 | 20点 | A 安定 | 256 | 27.7% |
| 14 | 大字上稲葉 | 20点 | A 安定 | 257 | 17.5% |
| 15 | 大字壬生丁 | 18点 | A 安定 | 1,426 | 27.8% |
| 16 | 元町 | 17点 | A 安定 | 396 | 20.7% |
| 17 | 中央町 | 16点 | A 安定 | 381 | 28.9% |
| 18 | 本丸二丁目 | 15点 | A 安定 | 668 | 28.9% |
| 19 | 大字羽生田 | 15点 | A 安定 | 315 | 21.0% |
| 20 | 大字安塚 | 14点 | A 安定 | 2,564 | 21.5% |
| 21 | 幸町三丁目 | 14点 | A 安定 | 313 | 31.0% |
| 22 | おもちゃのまち一丁目 | 14点 | A 安定 | 108 | 20.4% |
| 23 | 至宝二丁目 | 13点 | A 安定 | 196 | 23.5% |
| 24 | 至宝一丁目 | 13点 | A 安定 | 212 | 25.0% |
| 25 | 至宝三丁目 | 13点 | A 安定 | 148 | 24.3% |
| 26 | 駅東町 | 12点 | A 安定 | 524 | 28.2% |
| 27 | 緑町一丁目 | 12点 | A 安定 | 201 | 31.3% |
| 28 | 大字助谷 | 12点 | A 安定 | 192 | 15.6% |
| 29 | あけぼの町 | 11点 | A 安定 | 273 | 21.6% |
| 30 | 表町 | 10点 | A 安定 | 415 | 12.8% |
上位30地区を表示（全43地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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