富士吉田市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山梨県富士吉田市（18,311世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから92地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは19点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が21.1%減少する見込みで、最もリスクが高いのは旭三丁目（36点）です。
平均リスクスコア
19点
A 安定
分析地区数
92地区
世帯数
18,311
人口増減（2040年）
-21.1%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 旭三丁目 | 36点 | A 安定 | 173 | 35.3% |
| 2 | 上暮地三丁目 | 36点 | A 安定 | 112 | 32.1% |
| 3 | 大明見三丁目 | 33点 | A 安定 | 131 | 29.0% |
| 4 | 上暮地七丁目 | 33点 | A 安定 | 77 | 27.3% |
| 5 | 新町二丁目 | 32点 | A 安定 | 105 | 33.3% |
| 6 | 富士見一丁目 | 32点 | A 安定 | 108 | 30.6% |
| 7 | 旭二丁目 | 32点 | A 安定 | 190 | 30.0% |
| 8 | 上暮地四丁目 | 31点 | A 安定 | 101 | 25.7% |
| 9 | 下吉田三丁目 | 31点 | A 安定 | 385 | 36.1% |
| 10 | 向原二丁目 | 31点 | A 安定 | 153 | 26.1% |
| 11 | 上吉田七丁目 | 30点 | A 安定 | 124 | 27.4% |
| 12 | 下吉田二丁目 | 30点 | A 安定 | 295 | 30.8% |
| 13 | 大明見一丁目 | 30点 | A 安定 | 203 | 25.6% |
| 14 | 新町一丁目 | 30点 | A 安定 | 144 | 33.3% |
| 15 | 下吉田五丁目 | 30点 | A 安定 | 226 | 27.9% |
| 16 | 上暮地二丁目 | 29点 | A 安定 | 73 | 24.7% |
| 17 | 大明見二丁目 | 29点 | A 安定 | 211 | 27.0% |
| 18 | 向原一丁目 | 29点 | A 安定 | 194 | 28.4% |
| 19 | 上暮地六丁目 | 29点 | A 安定 | 73 | 24.7% |
| 20 | 上暮地八丁目 | 29点 | A 安定 | 91 | 33.0% |
| 21 | 下吉田一丁目 | 29点 | A 安定 | 192 | 30.2% |
| 22 | 中曽根一丁目 | 27点 | A 安定 | 101 | 25.7% |
| 23 | 大明見六丁目 | 26点 | A 安定 | 148 | 23.0% |
| 24 | 富士見五丁目 | 26点 | A 安定 | 95 | 23.2% |
| 25 | 大明見四丁目 | 26点 | A 安定 | 158 | 22.2% |
| 26 | 浅間一丁目 | 26点 | A 安定 | 176 | 23.3% |
| 27 | 小明見一丁目 | 25点 | A 安定 | 177 | 23.2% |
| 28 | 大明見五丁目 | 25点 | A 安定 | 186 | 21.5% |
| 29 | 富士見七丁目 | 25点 | A 安定 | 106 | 27.4% |
| 30 | 上暮地五丁目 | 25点 | A 安定 | 123 | 25.2% |
上位30地区を表示（全92地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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