道志村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山梨県道志村（613世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから7地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が30.8%減少する見込みで、最もリスクが高いのは月夜野（64点）です。
平均リスクスコア
40点
B やや注意
分析地区数
7地区
世帯数
613
人口増減（2040年）
-30.8%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年 | 判定 |
|---|---|---|---|
| 1 | 月夜野 | 64点 | D 警戒 |
| 2 | 久保 | 50点 | C 注意 |
| 3 | 東神地 | 39点 | A 安定 |
| 4 | 善之木 | 36点 | A 安定 |
| 5 | 川原畑 | 34点 | A 安定 |
| 6 | 竹之本 | 33点 | A 安定 |
| 7 | 小善地 | 24点 | A 安定 |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。