北杜市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山梨県北杜市（18,862世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから97地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が16.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは須玉町小尾（72点）です。
平均リスクスコア
40点
B やや注意
分析地区数
97地区
世帯数
18,862
人口増減（2040年）
-16.9%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 須玉町小尾 | 72点 | E 危険 | 111 | 63.1% |
| 2 | 須玉町比志 | 70点 | E 危険 | 58 | 65.5% |
| 3 | 白州町上教来石 | 69点 | D 警戒 | 52 | 59.6% |
| 4 | 須玉町下津金 | 66点 | D 警戒 | 94 | 57.4% |
| 5 | 武川町三吹上三吹 | 66点 | D 警戒 | 78 | 56.4% |
| 6 | 明野町下神取御領平 | 62点 | D 警戒 | 17 | 52.9% |
| 7 | 明野町上手中筋 | 61点 | D 警戒 | 27 | 51.9% |
| 8 | 武川町柳沢 | 58点 | C 注意 | 252 | 49.6% |
| 9 | 白州町大坊 | 57点 | C 注意 | 124 | 48.4% |
| 10 | 明野町小笠原正楽寺 | 57点 | C 注意 | 27 | 48.1% |
| 11 | 須玉町小倉 | 56点 | C 注意 | 106 | 48.1% |
| 12 | 明野町小笠原大内 | 56点 | C 注意 | 35 | 48.6% |
| 13 | 明野町上手辺見 | 55点 | C 注意 | 17 | 47.1% |
| 14 | 須玉町境之澤 | 55点 | C 注意 | 51 | 47.1% |
| 15 | 明野町下神取下神取 | 55点 | C 注意 | 46 | 47.8% |
| 16 | 白州町花水 | 55点 | C 注意 | 68 | 48.5% |
| 17 | 長坂町小荒間 | 54点 | C 注意 | 431 | 49.4% |
| 18 | 須玉町若神子新町 | 54点 | C 注意 | 60 | 46.7% |
| 19 | 明野町上神取 | 53点 | C 注意 | 64 | 45.3% |
| 20 | 武川町三吹下三吹 | 52点 | C 注意 | 52 | 46.2% |
| 21 | 白州町大武川 | 52点 | C 注意 | 34 | 44.1% |
| 22 | 武川町黒沢 | 52点 | C 注意 | 75 | 44.0% |
| 23 | 長坂町中島 | 52点 | C 注意 | 25 | 44.0% |
| 24 | 明野町小笠原厚芝 | 51点 | C 注意 | 59 | 44.1% |
| 25 | 須玉町江草 | 51点 | C 注意 | 241 | 44.4% |
| 26 | 長坂町日野 | 51点 | C 注意 | 114 | 43.0% |
| 27 | 長坂町中丸 | 50点 | C 注意 | 214 | 44.4% |
| 28 | 明野町浅尾新田 | 50点 | C 注意 | 173 | 43.4% |
| 29 | 高根町浅川 | 50点 | C 注意 | 27 | 44.4% |
| 30 | 白州町横手 | 49点 | B やや注意 | 260 | 46.2% |
上位30地区を表示（全97地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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