上野原市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山梨県上野原市（9,494世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから41地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは37点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が32.9%減少する見込みで、最もリスクが高いのは秋山一古沢（63点）です。

平均リスクスコア

37点

A 安定

分析地区数

41地区

世帯数

9,494

人口増減（2040年）

-32.9%

上野原市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年スコア	判定	世帯数	相続予備軍率
1	秋山一古沢	63点	D 警戒	17	47.1%
2	棡原	60点	D 警戒	381	45.4%
3	西原	56点	C 注意	235	44.7%
4	川合	56点	C 注意	64	42.2%
5	大野	49点	B やや注意	240	38.3%
6	コモアしおつ二丁目	48点	B やや注意	278	36.0%
7	秋山桜井	48点	B やや注意	55	36.4%
8	秋山大地	47点	B やや注意	20	35.0%
9	秋山遠所	47点	B やや注意	20	35.0%
10	大倉	45点	B やや注意	40	35.0%
11	鶴川	45点	B やや注意	96	39.6%
12	大椚	44点	B やや注意	82	34.1%
13	鶴島	43点	B やや注意	499	36.7%
14	芦垣	43点	B やや注意	40	32.5%
15	犬目	42点	B やや注意	65	35.4%
16	四方津	42点	B やや注意	338	36.7%
17	秋山神野	42点	B やや注意	47	31.9%
18	秋山中野	41点	B やや注意	27	33.3%
19	野田尻	40点	B やや注意	143	32.2%
20	秋山無生野	38点	A 安定	45	28.9%
21	コモアしおつ一丁目	38点	A 安定	346	29.2%
22	秋山安寺沢	38点	A 安定	20	30.0%
23	大曽根	37点	A 安定	99	29.3%
24	和見	37点	A 安定	32	28.1%
25	秋山浜沢	37点	A 安定	32	34.4%
26	桑久保	33点	A 安定	95	25.3%
27	秋山富岡	32点	A 安定	53	24.5%
28	秋山尾崎	32点	A 安定	25	24.0%
29	コモアしおつ三丁目	31点	A 安定	317	23.7%
30	秋山栗谷	30点	A 安定	26	34.6%

上位30地区を表示（全41地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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