丹波山村の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山梨県丹波山村（260世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから8地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは35点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が31.5%減少する見込みで、最もリスクが高いのは中組（73点）です。
平均リスクスコア
35点
A 安定
分析地区数
8地区
世帯数
260
人口増減（2040年）
-31.5%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中組 | 73点 | E 危険 | 23 | 60.9% |
| 2 | 鴨沢 | 56点 | C 注意 | 20 | 50.0% |
| 3 | 押垣外 | 46点 | B やや注意 | 36 | 44.4% |
| 4 | 高尾 | 45点 | B やや注意 | 43 | 48.8% |
| 5 | 下組 | 40点 | B やや注意 | 38 | 50.0% |
| 6 | 奥秋 | 11点 | A 安定 | 58 | 25.9% |
| 7 | 上組 | 9点 | A 安定 | 38 | 26.3% |
| 8 | 小袖 | 0点 | A 安定 | 4 | 0.0% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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