大月市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山梨県大月市（9,232世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから46地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは40点（B判定・やや注意）。社人研の推計では2040年までに人口が40.4%減少する見込みで、最もリスクが高いのは七保町奈良子（65点）です。

平均リスクスコア

40点

B やや注意

分析地区数

46地区

世帯数

9,232

人口増減（2040年）

-40.4%

大月市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	七保町奈良子	65点	D 警戒	55	45.5%
2	賑岡町岩殿	65点	D 警戒	109	46.8%
3	大月町大月	64点	D 警戒	42	45.2%
4	猿橋町小篠	63点	D 警戒	65	44.6%
5	笹子町白野	59点	C 注意	61	42.6%
6	梁川町綱ノ上	59点	C 注意	179	43.0%
7	笹子町黒野田	59点	C 注意	154	42.2%
8	七保町駒宮	57点	C 注意	45	40.0%
9	七保町葛野	57点	C 注意	222	40.1%
10	梁川町新倉	56点	C 注意	28	39.3%
11	賑岡町奥山	55点	C 注意	141	39.0%
12	七保町瀬戸	55点	C 注意	272	38.6%
13	七保町浅川	54点	C 注意	79	38.0%
14	猿橋町殿上	53点	C 注意	148	44.6%
15	梁川町塩瀬	52点	C 注意	65	36.9%
16	富浜町宮谷	51点	C 注意	219	37.0%
17	初狩町下初狩	51点	C 注意	355	37.7%
18	大月町真木	48点	B やや注意	594	34.5%
19	猿橋町小沢	47点	B やや注意	82	34.1%
20	笹子町原	47点	B やや注意	123	34.1%
21	七保町大島	47点	B やや注意	78	33.3%
22	猿橋町朝日小沢	45点	B やや注意	46	32.6%
23	七保町林	45点	B やや注意	57	31.6%
24	賑岡町ゆりヶ丘	44点	B やや注意	126	31.7%
25	駒橋二丁目	43点	B やや注意	47	38.3%
26	富浜町鳥沢	43点	B やや注意	1,064	39.5%
27	賑岡町畑倉	42点	B やや注意	341	32.8%
28	初狩町中初狩	41点	B やや注意	238	33.6%
29	七保町下和田	41点	B やや注意	413	34.1%
30	猿橋町藤崎	38点	A 安定	360	33.9%

上位30地区を表示（全46地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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