身延町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山梨県身延町（4,562世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから84地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは64点（D判定・警戒）。社人研の推計では2040年までに人口が48.2%減少する見込みで、最もリスクが高いのは福原梨子（100点）です。
平均リスクスコア
64点
D 警戒
分析地区数
84地区
世帯数
4,562
人口増減（2040年）
-48.2%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 福原梨子 | 100点 | E 危険 | 15 | 80.0% |
| 2 | 矢細工 | 100点 | E 危険 | 14 | 78.6% |
| 3 | 芝草 | 100点 | E 危険 | 9 | 77.8% |
| 4 | 釜額 | 100点 | E 危険 | 8 | 75.0% |
| 5 | 大磯小磯 | 100点 | E 危険 | 18 | 72.2% |
| 6 | 大塩 | 100点 | E 危険 | 47 | 68.1% |
| 7 | 根子 | 100点 | E 危険 | 24 | 66.7% |
| 8 | 遅沢 | 100点 | E 危険 | 16 | 75.0% |
| 9 | 久成 | 98点 | E 危険 | 14 | 64.3% |
| 10 | 瀬戸 | 98点 | E 危険 | 14 | 64.3% |
| 11 | 夜子沢 | 97点 | E 危険 | 30 | 63.3% |
| 12 | 杉山 | 95点 | E 危険 | 8 | 62.5% |
| 13 | 樋田 | 94点 | E 危険 | 13 | 61.5% |
| 14 | 中之倉 | 93点 | E 危険 | 29 | 65.5% |
| 15 | 下山山額 | 87点 | E 危険 | 7 | 57.1% |
| 16 | 久保 | 87点 | E 危険 | 14 | 57.1% |
| 17 | 清沢 | 87点 | E 危険 | 14 | 57.1% |
| 18 | 道 | 87点 | E 危険 | 28 | 57.1% |
| 19 | 上田原 | 86点 | E 危険 | 23 | 56.5% |
| 20 | 切房木 | 84点 | E 危険 | 42 | 54.8% |
| 21 | 中山 | 82点 | E 危険 | 20 | 60.0% |
| 22 | 日向南沢 | 80点 | E 危険 | 19 | 52.6% |
| 23 | 古長谷 | 76点 | E 危険 | 14 | 50.0% |
| 24 | 平須 | 76点 | E 危険 | 8 | 50.0% |
| 25 | 熊沢 | 76点 | E 危険 | 12 | 50.0% |
| 26 | 相又上区 | 76点 | E 危険 | 30 | 50.0% |
| 27 | 伊沼 | 75点 | E 危険 | 21 | 57.1% |
| 28 | 身延橘町 | 75点 | E 危険 | 45 | 51.1% |
| 29 | 粟倉 | 73点 | E 危険 | 26 | 50.0% |
| 30 | 波高島 | 73点 | E 危険 | 61 | 47.5% |
上位30地区を表示（全84地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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