富士川町の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山梨県富士川町（5,626世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから15地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは31点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が26.7%減少する見込みで、最もリスクが高いのは平林（52点）です。
平均リスクスコア
31点
A 安定
分析地区数
15地区
世帯数
5,626
人口増減（2040年）
-26.7%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 平林 | 52点 | C 注意 | 109 | 46.8% |
| 2 | 五開 | 50点 | C 注意 | 91 | 40.7% |
| 3 | 穂積 | 50点 | C 注意 | 152 | 46.1% |
| 4 | 鰍沢中 | 42点 | B やや注意 | 314 | 39.8% |
| 5 | 中部 | 42点 | B やや注意 | 159 | 45.9% |
| 6 | 鰍沢南 | 39点 | A 安定 | 258 | 37.2% |
| 7 | 舂米 | 32点 | A 安定 | 179 | 26.8% |
| 8 | 天神中條 | 26点 | A 安定 | 481 | 25.6% |
| 9 | 最勝寺 | 25点 | A 安定 | 969 | 30.1% |
| 10 | 大久保 | 23点 | A 安定 | 128 | 27.3% |
| 11 | 青柳町 | 23点 | A 安定 | 863 | 29.8% |
| 12 | 小林 | 21点 | A 安定 | 487 | 23.8% |
| 13 | 大椚 | 20点 | A 安定 | 181 | 27.6% |
| 14 | 長澤 | 17点 | A 安定 | 889 | 22.4% |
| 15 | 鰍沢北 | 4点 | A 安定 | 366 | 20.2% |
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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