韮崎市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】

山梨県韮崎市（11,526世帯）の空き家化リスクを、国勢調査の小地域データから80地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が22.3%減少する見込みで、最もリスクが高いのは穂坂町三之蔵（71点）です。

平均リスクスコア

28点

A 安定

分析地区数

80地区

世帯数

11,526

人口増減（2040年）

-22.3%

韮崎市の地図で色分けを見る →

地区別リスクランキング（2040年予測）

順位	地区	2040年	判定	世帯数	相続予備軍率
1	穂坂町三之蔵	71点	E 危険	39	59.0%
2	穂坂町長久保	62点	D 警戒	10	50.0%
3	穴山町重久	57点	C 注意	41	46.3%
4	清哲町樋口	55点	C 注意	58	44.8%
5	円野町入戸野	53点	C 注意	35	42.9%
6	上祖母石	53点	C 注意	66	43.9%
7	円野町宇波円井	51点	C 注意	12	50.0%
8	神山町武田	49点	B やや注意	88	39.8%
9	穂坂町上今井	48点	B やや注意	41	39.0%
10	穂坂町柳平	48点	B やや注意	76	39.5%
11	穂坂町三ツ沢	46点	B やや注意	146	37.7%
12	旭町竹内	44点	B やや注意	41	36.6%
13	穴山町夏目	44点	B やや注意	110	38.2%
14	穂坂町権現沢	43点	B やや注意	29	34.5%
15	中田町小田川	42点	B やや注意	139	34.5%
16	清哲町水上	41点	B やや注意	69	33.3%
17	穂坂町上の原	41点	B やや注意	48	35.4%
18	旭町鋳物師屋	41点	B やや注意	104	33.7%
19	旭町北原	41点	B やや注意	115	33.9%
20	穂坂町日之城	40点	B やや注意	76	32.9%
21	清哲町青木	40点	B やや注意	131	32.1%
22	穂坂町原	39点	A 安定	41	31.7%
23	穴山町伊藤窪	39点	A 安定	79	31.6%
24	中央町	39点	A 安定	84	40.5%
25	穂坂町宮久保	39点	A 安定	187	34.8%
26	藤井町絵見堂	38点	A 安定	105	34.3%
27	栄二丁目	34点	A 安定	6	33.3%
28	円野町上円井	33点	A 安定	189	33.9%
29	神山町北宮地	32点	A 安定	106	34.9%
30	穴山町次第窪	32点	A 安定	125	34.4%

上位30地区を表示（全80地区は地図で確認できます）

このスコアの読み方

スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。

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