甲斐市の空き家リスク予測・地区別ランキング【2040年】
山梨県甲斐市（30,986世帯）の空き家化リスクを、 国勢調査の小地域データから36地区ごとに独自スコア化しました。2040年時点の平均リスクスコアは28点（A判定・安定）。社人研の推計では2040年までに人口が7.0%減少する見込みで、最もリスクが高いのは下芦沢（71点）です。
平均リスクスコア
28点
A 安定
分析地区数
36地区
世帯数
30,986
人口増減（2040年）
-7.0%
地区別リスクランキング（2040年予測）
| 順位 | 地区 | 2040年スコア | 判定 | 世帯数 | 相続予備軍率 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 下芦沢 | 71点 | E 危険 | 12 | 66.7% |
| 2 | 下菅口 | 71点 | E 危険 | 9 | 66.7% |
| 3 | 上芦沢 | 67点 | D 警戒 | 15 | 66.7% |
| 4 | 上菅口 | 61点 | D 警戒 | 7 | 57.1% |
| 5 | 漆戸 | 58点 | C 注意 | 13 | 53.8% |
| 6 | 獅子平 | 54点 | C 注意 | 10 | 50.0% |
| 7 | 上福沢 | 49点 | B やや注意 | 14 | 50.0% |
| 8 | 亀沢 | 43点 | B やや注意 | 122 | 41.0% |
| 9 | 吉沢 | 43点 | B やや注意 | 121 | 40.5% |
| 10 | 神戸 | 40点 | B やや注意 | 8 | 37.5% |
| 11 | 下福沢 | 40点 | B やや注意 | 27 | 37.0% |
| 12 | 大久保 | 38点 | A 安定 | 143 | 37.1% |
| 13 | 天狗沢 | 35点 | A 安定 | 248 | 42.7% |
| 14 | 菖蒲沢 | 33点 | A 安定 | 71 | 31.0% |
| 15 | 牛句 | 32点 | A 安定 | 260 | 38.5% |
| 16 | 大垈 | 24点 | A 安定 | 586 | 24.1% |
| 17 | 打返 | 21点 | A 安定 | 5 | 20.0% |
| 18 | 宇津谷 | 18点 | A 安定 | 897 | 24.9% |
| 19 | 団子新居 | 17点 | A 安定 | 325 | 16.3% |
| 20 | 万才 | 15点 | A 安定 | 954 | 26.3% |
| 21 | 竜王 | 14点 | A 安定 | 1,740 | 25.8% |
| 22 | 龍地 | 14点 | A 安定 | 2,230 | 20.4% |
| 23 | 志田 | 14点 | A 安定 | 269 | 22.7% |
| 24 | 中下条 | 13点 | A 安定 | 2,390 | 25.2% |
| 25 | 名取 | 13点 | A 安定 | 540 | 26.1% |
| 26 | 岩森 | 13点 | A 安定 | 697 | 22.8% |
| 27 | 島上条 | 12点 | A 安定 | 1,515 | 23.3% |
| 28 | 篠原 | 11点 | A 安定 | 3,253 | 20.8% |
| 29 | 西八幡 | 10点 | A 安定 | 3,930 | 20.9% |
| 30 | 富竹新田 | 9点 | A 安定 | 2,656 | 21.6% |
上位30地区を表示（全36地区は地図で確認できます）
このスコアの読み方
スコアは「高齢者のみで暮らす持ち家・戸建がどれだけ集中しているか」（相続予備軍）と、 「人口減少・地価下落でその家が市場に吸収されにくいか」を掛け合わせた0〜100の指標です。 70点以上（E判定）は今後15年で空き家が急増する可能性が高い地区、 40点未満（A判定）は当面安定している地区を意味します。詳しい計算方法は算出方法をご覧ください。
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